你可以找专门的估价公司，如果你觉得不是很放心，但是又真的很想买的话。
但是很多好房子下手还是要快，我经常陪朋友去看房，租房和买房子。这个是很费体力和脑力的事。
德国买得起房子的还是很多，但是看房子很多要注意的，你可以找比较懂房子的人陪你们一起去看。
象这样的房子估计没时间找什么GUTACHTER了，人家可能不会专门给你TERMIN再约人来看，
更没有讨价还价的余地，你不甘心他说多少你付多少，
可是轮不轮得上自己付还是个问题呢。。{:5_387:}
楼主看了房子后再决定吧。有的时候房东会制造很多人看房，没有还价空间的感觉。建议楼主还是砍砍价，但是要快，看完一天内出价。我一个朋友在慕尼黑排着队看房，最后砍了17%下来。
03年的，还想还价阿，毕竟不用花精力就直接现成的了，
如果是大城市，要是你觉得这个价格还合理的话，尽快拿下吧。我原来看的一个wohnung，卖家最后涨了3万欧，我后来没跟进，不知道最后涨了多少卖出的。
楼上说的那个在慕尼黑排队买房，最后还能砍价的，我真的是没见过，可能人家人品太好了吧。基本上热销的房子，我遇到的涨价居多。
edenko 发表于 2013-12-31 14:11
楼主看了房子后再决定吧。有的时候房东会制造很多人看房，没有还价空间的感觉。建议楼主还是砍砍价，但是要 ...
能砍17%的房子，说明本身不值那个卖价
先要看房，看了喜欢想买，直接给中介或者卖家看资金或贷款确定证明，签预购合同。
如果竞争很多，不加价都不错了，别考虑还价，只能还丢了
搞不懂，抢手的房子还等你。
如果真正是好房子，能不加钱拿下都是幸运了，好房子都是用抢的！看中一房子，和中介说愿意加价给个看房机会，人中介都没给我termin
我的不甘心的意思就是我和老公2个人本来就不是很懂房子，进去逛一圈也不知道好坏，然后他说多少就多少，我们也不知道值不值。这个房子还有一点好处是私人登出来的，没有中介费。这房子9月份登出来过一次，当时看中了，也打了电话，很不巧正好遇上我俩回国，没办法没合适的时间看房，3个星期后房子就被预订了，11月就看到verkauft。没想到这个月又等出来了，打电话了解了一下情况，房东说原来是一对夫妻要买，结果手续还没办成他俩就分了，这才重新放出来。说实话真有点不放心。