被房屋中介坑了1000欧

Leerstrasse · 发表于 2014-1-18 00:39

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本人是学生住3人WG，三个月前搬的房屋，之前的房屋中介寄来信，叫我们3人补交1039欧的房屋整修费用，而且之前交的1200欧的押金也一直没有退。。之前的房屋打扫的一尘不染，没一处损坏的地方，信上却以重新粉刷门和窗为由叫我们补交这么多钱，明显是被中介坑了，请问我们该如何寻求帮助，找学校的法律援助中心说明情况？还是找中介去协商？

yaojun · 发表于 2014-1-18 01:51

过了三个月再找你们比较坑爹！
可以找学校，让学校出面还是很管用的！

糖丸 · 发表于 2014-1-18 04:42

的确是要刷墙和刷窗框阿...也不知道你们的房子面积有多大.一般来说专业的刷墙是不便宜的.找个波兰黑工40平米的房子都要200欧了... 先把情况问清楚,别动不动就说人家坑你,你自己连刷墙这个"常识"都不知道...

smyazh12 · 发表于 2014-1-18 08:21

找个德语好的去问问。

smyazh12 · 发表于 2014-1-18 09:12

我觉得按照当初签合同的时候，搬出要求为准，不是自己想当然的认为打扫卫生这么简单。

stepmm · 发表于 2014-1-18 21:31

我刚来德国时学校安排的房子 kun房搬走后过了一年半居然还让我补交将近300欧的暖气费呢
本来不打算交的因为没理由过一年半才结算结果之前舍友说她已经全交了让我给她钱
都不知道是被中介坑了还是被之前的舍友坑了

huazhou · 发表于 2014-1-19 11:14

暖气费一年结算一次，半年后来帐单很正常啊。一般帐单夏天出

Elain_De · 发表于 2014-1-19 12:48

德国私房，一般都是要搬出前自己刷房子的。我觉得你可以找学校，让帮忙商量一下，如果墙面没有脏很多，让他们便宜一点。
其实我觉得，很多刚来的学生，最后打扫的的确不满足德国人的标准。所谓干净，就是你就来的时候什么样子，出去的时候就一样一样的。不是说东西拿走了，地板擦过了，就ok了。我们这边学生宿舍，搬出的时候都要自己刷墙的，我都刷过一次了。

依_依 · 发表于 2014-1-19 13:01

看合同上的规定，一般确实是要重新刷墙壁和窗门框。

LH731 · 发表于 2014-1-19 13:13

我记得好像是住两年以上要刷墙，五年以上要刷门窗框。没住满两年是不用刷的。

leewen31000 · 发表于 2014-1-19 16:20

之前的合同怎么写的，需要你们搬家后粉刷吗？搬家后有没有拍些照片什么的

stepmm · 发表于 2014-1-19 18:33

am613058 发表于 2014-1-19 15:23
暖气费不是合同上写多少你交多少后就随便用多少都无所为的，交的钱一般是人家根据你正常使用后算出来的价 ...

暖气和电费用超会补的事儿我知道啊我自己很少开暖气的没觉得德国冬天冷国内南方比这儿冷多了
况且我只在那房子住了4个月 6月就搬走了怪的不是补暖气费而是过了一年半才寄信让我补暖气费

voids · 发表于 2014-1-19 23:06

找学校律师吧。

Truecar · 发表于 2014-1-19 23:10

stepmm 发表于 2014-1-19 18:33
暖气和电费用超会补的事儿我知道啊我自己很少开暖气的没觉得德国冬天冷国内南方比这儿冷多了
况且我 ...

暖气费结算是要到第二年3,4月份才会出来，结算出来之后有一年时间通知你。所以如果你6月搬走，第二年3月结算出来，对方的确在一年期限内通知你了，应该说没弄错啥。

stepmm · 发表于 2014-1-20 00:00

Truecar 发表于 2014-1-19 22:10
暖气费结算是要到第二年3,4月份才会出来，结算出来之后有一年时间通知你。所以如果你6月搬走，第二年3月 ...

如果是kun房的话验房当天就会抄暖气度数的不是按年的
况且他就不是一年之内通知的过了一年半了那时候那房子都不知换了几批学生住了
德国人做事我是一直觉得不靠谱的
之前有签过RWE的电度数我都用照片清清楚楚拍着最后还能多算我1k多度电
后来找去也只是回复说我以前拍的照片没法证明他们多算我电之类的

Truecar · 发表于 2014-1-20 01:14

stepmm 发表于 2014-1-20 00:00
如果是kun房的话验房当天就会抄暖气度数的不是按年的
况且他就不是一年之内通知的过了一年半了那时 ...

你搬走的时候读表只是为了记录你用了多少，不等于能够结算。结算必须到全体住户结算日期过后才能进行，因为只有这个时候才能知道整个供暖单位（一般是一栋楼，有时候是一个小区）在一年内一共用了多少暖气费，然后才能摊到每家每户，所以供暖结算只能等到第二年春季过后。

另外根据供暖方式不同，结算不一定是物业管理进行的。即便是物业能够结算的，也必须等各方账单都来了之后才能进行，不可能因为你中途搬走就单独给你结算的。

至于过了一年半才通知你，我前面已经讲过。

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