蒙山 发表于 2014-1-19 09:25

帮忙看一下，这房子要不要买

看中一套Wohnung,好不容易下决心买了可现在又纠结两点：
1， 电梯。这个房子共四层，看中的那套Wohnung 在一层，电梯对我们来说基本没用。可电梯的费用我们将来要分摊。
2，这个房子是南北走向，可因为是一楼，阳光被前面的搂挡起来了，至少冬天是见不到太阳。
纠结，有经验的怎么看？
谢谢

garfieldmao 发表于 2014-1-19 09:43

没经验，帮顶！
貌似楼主提的两点在将来无法改善，而且我个人的话不会买德国一楼的房子，这个高度万一下水道堵了比较遭罪。

qunzi80 发表于 2014-1-19 09:47

电梯以后有孩子肯定需要的，以后再出手也是加分的。至于采光问题是比较重要的。

上上签。 发表于 2014-1-19 09:52

一楼电梯费用还要摊，这一点不划算了。
冬天的德国本身也没什么阳光的，这一点无所谓了。
但要说一楼，对于老人来说还是方便的。并不见得完全一无是处。

zimmer28 发表于 2014-1-19 09:58

不管有没有孩子。只要没有太阳这个房子我就坚决不会买，还有光线 。这个是硬伤。自住的话楼主三思。投资的话如果租售比高。可以考虑。

Kiyii 发表于 2014-1-19 10:07

买Wohnung 就永远没有办法避免分摊各种费用. 今后各种房子修修补补全部都要住户分摊.

azoo168 发表于 2014-1-19 10:10

EG冬天会很冷，如果是ALTBAU的话，意味着HEIZKOSTEN也高。EINBRUCH的危险也大些。一般来说是不推荐的。但EG的价格通常要实惠些。这个看楼主自己定了。电梯费当然要交了，HAUSGELD里包括了。

飞雪 发表于 2014-1-19 10:13

西照的阳光也没有吗，如果一点阳光也没有就算了吧，风水上讲不吉利，对身体也不好，

amandav 发表于 2014-1-19 10:35

eg啊 没阳光，纯粹过度可以考虑，自己常住还是算了吧

贞爱 发表于 2014-1-19 10:40

电梯我知道是按面积和人头分摊的。
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