有人贷瑞士法郎买房子么？ 利率怎么样？
银行给的10年2，70 的利率， 不是说瑞士法郎的贷款利率比欧元底很多么？ 在瑞士没人贷10年，利率低也是真的。你在瑞士吗？不在瑞士怎么贷瑞士法郎？ 我认识一个贷瑞郎的。当时1，9据说 不固定利率 贷了10万瑞。当时德国利率4左右。1欧元对1，5瑞郎。11年夏天几乎1比1 她的债因为利率关系多了好多万。所以一直没还。等着利率回升。因为他家没人赚瑞郎所以他总有利率这个坎在， 如果你家有人赚瑞郎倒也无所谓。现在欧元兑瑞郎还可以的。 瑞郎如果10年定期是挺高的因为 把汇率风险转嫁给银行了。他们不合算。如果一年一签估计可以低点 cerorong 发表于 2014-1-27 20:13在瑞士没人贷10年，利率低也是真的。你在瑞士吗？不在瑞士怎么贷瑞士法郎？
在边境80公里内就可以贷。 本帖最后由 zam 于 2014-1-27 21:11 编辑
chezshen 发表于 2014-1-27 20:20
我认识一个贷瑞郎的。当时1，9据说 不固定利率 贷了10万瑞。当时德国利率4左右。1欧元对1，5瑞郎。11年夏天 ...
不固定利率风险还是大，看十年走向，有一阵都到6了。但是固定的也不比欧元贷款利息低。所以比较下来也不是很划算。 cerorong 发表于 2014-1-27 20:13
在瑞士没人贷10年，利率低也是真的。你在瑞士吗？不在瑞士怎么贷瑞士法郎？
据说瑞士人都是贷一辈子的。贷到退休。利息超低。但是只还利息不还本金。求证实 zam 发表于 2014-1-27 21:06
不固定利率风险还是大，👀十年走向，有一阵都到6了。但是固定的也不比欧元贷款利息低。
是的。如果家里有人赚瑞郎还是合适的欧元对瑞郎再回到1，5的汇率的时候。你就赚了 欧元市值的房子。就赚个汇率差了 瑞士规定瑞郎最高就1，2比1欧元。 chezshen 发表于 2014-1-27 21:08
据说瑞士人都是贷一辈子的。贷到退休。利息超低。但是只还利息不还本金。求证实
是，那是他们还贷有税优惠，还清了以后反而要多收税，利息一点几，每月就几百块年底还给退回来了，等于免费住楼，多余的钱拿去投资，这是富人的消费思维呀。只是不太符合咱们亚洲人的买房思维。 zam 发表于 2014-1-27 21:16
是，那是他们还贷有税优惠，还清了以后反而要多收税，利息一点几，每月就几百块年底还给退回来了，等于免 ...
真这样阿。 有意思 据说房子还完后房产税很高 所以都卡着不要还完。 刚听说觉得好神奇的想法{:5_312:} 那本金没钱还咋办 chezshen 发表于 2014-1-27 21:12
是的。如果家里有人赚瑞郎还是合适的欧元对瑞郎再回到1，5的汇率的时候。你就赚了 欧元市值的房子。就 ...
就是考虑到这一点才想贷瑞郎的。