木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-1-29 11:08
这个最多影响到租房的价格，不会影响到新楼盘的吧
主要还是利率低，买房的人多了
恩，房租其实涨得很少。
木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-1-29 11:08
这个最多影响到租房的价格，不会影响到新楼盘的吧
主要还是利率低，买房的人多了
我觉得市场总是差不多的吧，租房和买房的市场不可能完全分得开吧，房市都是水涨船高的，也可以这样想，有能力买房的人本来喜欢租房，不好租房子了转而去买房。当然也不只是这一个因素，但很多事情都是相辅相成的
angjzy 发表于 2014-1-29 11:28
我觉得市场总是差不多的吧，租房和买房的市场不可能完全分得开吧，房市都是水涨船高的，也可以这样想，有 ...
这个影响有个过程，房租也无法因为租的人多就马上上涨，在反映到房价上尤其是新楼盘上也不是几个月的事情。房租主要能影响到买房出租那部分老房子的价格。新房受房租影响不大。只是有部分人原来是租房的，现在利息低了，算算还不如买房呢，加入买房大军。造成现在供不应求。
waxwings 发表于 2014-1-29 10:36
看看那些网站上贴出来的，有家katzwang的也3800了，汗啊。
西南边如何？Früth外围或者Zirndorf oberasbach那里
katzwang感觉没啥特别的，小区是多，也离高速近就是了
城东北不要想，好房子很快就没了
木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-1-29 11:32
这个影响有个过程，房租也无法因为租的人多就马上上涨，在反映到房价上尤其是新楼盘上也不是几个月的事情 ...
所以要下手就要快
我觉得城里房租还好，尤其是wbg的房子，比起其它同等城市，租金牛堡真的不高
到是那些私人的百年老房租金贵的很，环境还不好，停个车都恼火
kidkudo 发表于 2014-1-29 11:38
所以要下手就要快
我觉得城里房租还好，尤其是wbg的房子，比起其它同等城市，租金牛堡真的不高
wbg真的是值得推荐的。
房租不高，无中介费，没有任何扯皮。
木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-1-29 11:32
这个影响有个过程，房租也无法因为租的人多就马上上涨，在反映到房价上尤其是新楼盘上也不是几个月的事情 ...
我也不是只在说价格，我只是觉得市场供需比例改变了，必然会有一方先作出应对。当然你说的也是有道理的，我也说了确实有很多因素影响到房价。你也可以觉得只是因为一个利息的因素所以价格上涨，我没有意见啊，我只是提出我的观点而已
kidkudo 发表于 2014-1-29 11:38
所以要下手就要快
我觉得城里房租还好，尤其是wbg的房子，比起其它同等城市，租金牛堡真的不高
租金牛宝应该普遍9欧/平了吧
刚搬到erlangen的人同表示伤不起啊{:5_382:}
本帖最后由 kidkudo 于 2014-1-29 11:58 编辑
木瓜珍珠奶茶 发表于 2014-1-29 11:43
租金牛宝应该普遍9欧/平了吧
我暖租差不多10欧一平方
他家的房子就是结构比较奇怪，常常是wc和badzimmer分开的{:5_350:}