buh 发表于 2014-2-15 09:32
Db,2.8
我们目前在Interhyp询问了一下。HypovereinBank可能能提供2，5%的利率。
在等回复，不然其他两个都有希望拿到2，9%。
onlyf360 发表于 2014-2-15 22:06
也就是说，你们总共加起来是35万，2万EK，28万Darlehen，5万KFW。
按照你们不付Sondertilgung来算的话 ...
比你们多贷5万，月供差不多，光这五万十五年下来连本带利就是将近8万。我们是绑定15年，利息比绑定10年高0，63。这些算下来最后是要比你多剩10万的。
onlyf360 发表于 2014-2-15 22:09
我们目前在Interhyp询问了一下。HypovereinBank可能能提供2，5%的利率。
在等回复，不然其他两个都有希 ...
2.5的那个要自己出nk么？就是税公正费那些
onlyf360 发表于 2014-2-14 23:53
我在VR Bank (Bausparkasse Schwäbisch Hall) 拿到了3,2%
10% Sondertilfung gebührenfrei
但有条 ...
10% Sondertilfung 很棒！
但每人都得 签个Wohnriester的合同 不喜欢
MD 天下没有白吃的肉
除了 首付的多少
每家本身的经济情况也决定贷款的利率
buh 发表于 2014-2-16 08:54
2.5的那个要自己出nk么？就是税公正费那些
这个2,5是Interhyp的Ermittler用软件搜出来的。已经向银行询问了，能不能拿到还要等银行回复。
NK全都已经算在贷款总额里了，包括15K的修缮费用。
那狠不错，我们问interhyp都是要自己出nk，最低3%。祝你们好运
本帖最后由 fuguier 于 2014-3-2 15:15 编辑
最近在interhyp询问了一下。
我们情况是这样的，购买期房，根据收入状况和每月最多承担的还款额度来看需要EK 20%（房款以及所有NK）。
贷款33w，kfw贷款5w+5w，deutsche bank 贷款23w。
绑定15年的话，利息合计3.21%，尾款20w。。。
给的Bereitstellungszinsfreiezeit 是12个月，问题是期房卖得很好，眼下就要签合同，但房子要18个月后才能交付。。。
我们是不是签了合同就要付房款了，而且要开始付月付了。但是18个月还要租房住，压力有点大呀。
fuguier 发表于 2014-3-2 13:59
最近在interhyp询问了一下。
我们情况是这样的，购买期房，根据收入状况和每月最多承担的还款额度来看需要 ...
房子开时建，分批付款，造到哪里，交到哪里，主要看什么时候动工，我们当时第一年没交本金，就先还利息，也是怕压力太大。
chezshen 发表于 2014-3-2 15:02
房子开时建，分批付款，造到哪里，交到哪里，主要看什么时候动工，我们当时第一年没交本金，就先还利息， ...
谢谢哈。
那你们是先用eigenkapital喽？