whoami_sabrina 发表于 2014-2-26 09:24
你说的这些都跟租客是不是拿政府救济毫无因果关系啊，而是因为一个德国比较常见的老太太事妈引起的啊。
我觉得越是这种人， 奇怪的也就越多，所以虽然政府付钱， 但是你不确定还会有什么更奇怪的事发生，如果旁边的邻居忍受不了搬走的话， 到底换成什么样的邻居才能跟这些人和平共处， 是不是一个楼都是这种人就可以了，如果一个楼都是这种人的话， 房租还涨不涨的上去
灯笼果 发表于 2014-2-26 09:34
我觉得越是这种人， 奇怪的也就越多，所以虽然政府付钱， 但是你不确定还会有什么更奇怪的事发生，如 ...
这倒是的，所以lz不是在纠结到底是保证拿到租金还是保证租客一般素质重要吗？我也是觉得如果本身是破房子，那就破罐破摔，保租金了。否则还是保素质的好。
不用担心收不到租金，但是装修得非常好的房子还是不要租给这样的人
说个真实的事情给楼主听吧.我对门的邻居就是拿救济的.去年2月份让忍无可忍的房东给全家扫地出门了.全家三口出了孩子在小学读书之外，夫妻那对整天在家闲呆着游手好闲不务正业.今儿这个邻居家放Keller的东西给偷拿些卖了换钱,明儿再偷点其它邻居的东西放网上卖.和我们整栋楼所有的住户都干架过,也包括和我干架! 切电缆偷铜线,反正这对傻逼夫妻真是极品到了几点.最后让邻居们忍无可忍，让房东忍无可忍,直接把那对人渣夫妻连带小孩一起赶了出去.直到现在，我的信箱里还经常会有法院和催债公司找他们都信件.
他们滚出我们这栋楼之后，房东一看那个他们住过的房间，被他们破坏的不像样的说，最后房东自己又砸了好多银子下去整修了那套房间.领救济的不是说素质都很差,但很差很差的真的不在少数.这点楼主你一定要三思才行.别到时候以为拿个稳定的房租就OK 了，万一房间被弄坏的话，最后还得你自己出钱装修好才行，时间精力和财力的那笔帐你算过么?
最好别，想清他们出去很难，而且政府给钱是有前提的，比如他们要定期报道，定期参加课程，如果不去，就不给钱，你就没房租收了。。。而且，他们自己本身什么都没有也就不怕失去什么，认识有那个能作的，大冬天开着窗户暖气开最大，搬家出去，一年前房东新给装的伙房全得换新的。。。对他们没有什么太好的印象
bob 发表于 2014-2-25 22:32
他们搬走后要修什么的直接叫Handwerker，Rechnung到了后直接寄给Arbeitsamt。
这样的Rechnung，Amt 真的会付吗？
灯笼果 发表于 2014-2-26 08:42
如果房子状态不错还是避免租给这种人吧， 我们楼上老太太就是政府给付房租的， 结果她是各种不满， 说我们 ...
她是闲得发慌，没事照抽型的！
蝴蝶的语言 发表于 2014-2-26 10:50
说个真实的事情给楼主听吧.我对门的邻居就是拿救济的.去年2月份让忍无可忍的房东给全家扫地出门了.全家三口 ...
我很好奇，房东怎么可能把他们赶走？据说，房东是赶不走这样的人的，而且这样的人基本也不会去找工作了的。所以这样的房子就使让他们住到死，收个租子混时间，或者卖掉。
脑子坏了把房子租给他们？
1，他们本身没钱，没钱就没什么可输的，皇帝都怕这种人，你还请他们来家里？
2，他们没事可做，没事可做就是呆在家里，你租给别人，一天用你房子12小时，他们24小时不间断。
请神容易送神难，lz如若不信，可以自己假装此类人士，问问当地其他房东是否给你机会看房吧
nemos1 发表于 2014-2-26 14:13
我很好奇，房东怎么可能把他们赶走？据说，房东是赶不走这样的人的，而且这样的人基本也不会去找工作了的 ...
卖掉？有这位爷住在里面，你看谁敢买