坛子里有没有建Keller带Draenager排水管的JM啊

270304 · 发表于 2014-3-6 14:35

Galaxie 发表于 2014-3-6 12:43
下面的Draenager应该是收集Grundstueck上可能流向房子的雨水，或者说是收集Grundwasser的，因为房顶上下 ...

Draenager的低端在哪里？我想应该在院子里，而不是Keller的下面。

dingdang-bell · 发表于 2014-3-7 21:05

本帖最后由 dingdang-bell 于 2014-3-7 21:06 编辑

Galaxie 发表于 2014-3-5 23:22
我们也觉得这样是不行的，几天前写邮件去承建公司去问了，可是至今半个字的回复都没有。
越来越担心这个 ...

你家如果是地势比较高，Grundwasserspiegel 深是不需要做Schwartze 或weiße Wanne ,（这个造价比较高点，）。
你家做的Dränage 主要是及时排出多雨或多雪得时候渗到Keller周围的得水，或者是hangdruckwasser.
要是雨水很多，土地吸水达到饱和，那么Dränage 就把水克排出来了，如果是封闭得话，地下室就比较危险。
你的找你的Planungsbüro,和你得Bauleiter .
而且当你发现问题得时候，应该马上停工，拍照，通知Bauleiter,等bauleiter 来了给你答复了，再继续。否则，填土了，就难得看出来了。

Galaxie · 发表于 2014-3-8 20:25

dingdang-bell 发表于 2014-3-7 21:05
你家如果是地势比较高，Grundwasserspiegel 深是不需要做Schwartze 或weiße Wanne ,（这个造价比 ...

是的，看来您是个明白人。我们这里海拔500多米，其实并没有什么Grundwasser的问题，我也是担心雨水和雪水一旦比较多，来不及自然下渗会对Keller不利，所以才决定造Draenager的。
其实我也不是亲眼所见他们做成封闭的，他们施工我们不可能整天在旁边监工，都是每天下了班去看看，当那天去看发现土已经回填了，已经在做房子的三通了（水电气），正好施工的工人还在，我们就问他们，底下的Draenager是怎么做排水处理，工人告诉我们，因为雨水井浅够不着，所以什么也没做，就这么连上了，做成闭合的了，要排水的话得做泵将Draenager里的水往上打。我们当时听了就觉得不对劲，可是土已经都填完了，我们也没办法。问题是承建公司，以及他们派的Bauleiter什么都不和我们说，就这么建。这个是我们自己问到了，其它东西，报价里说底下埋了这个，装了那个的，我们没看见没听见，具体他们是不是做了，那就天知道了。最郁闷的是，发现了这个问题写邮件去问，一个礼拜过去了，一个字的回复/解释都没有。这种情况我们是不是应该让承建公司写个书面文件，这个是他们Plannung的问题，将来出了问题他们必须负全部责任。因为我们也不肯定，将来会不会有这么严重的问题，所以上坛子上来求助了。

dingdang-bell · 发表于 2014-3-8 22:50

那你们合同有没有Garantie 呢？
很奇怪得是，你们是Bauherr ,有问题就应该立即回复你们。写信不回，为什么不打电话啊？
还有要分期验收分期付款，你这个，有疑问，不答复，得话，LZ要小心，实在不行，请个extern Bauleiter .做bauüberwachung.

BBlove · 发表于 2014-5-26 13:59

本帖最后由 BBlove 于 2014-5-26 15:01 编辑

Galaxie 发表于 2014-3-8 21:25
是的，看来您是个明白人。我们这里海拔500多米，其实并没有什么Grundwasser的问题，我也是担心雨水和雪水 ...

汗看了楼主帖子才发现买的二手房也有个drainage 顺便问问大家用的是什么泵

BBlove · 发表于 2014-5-26 22:00

Galaxie 发表于 2014-3-8 21:25
是的，看来您是个明白人。我们这里海拔500多米，其实并没有什么Grundwasser的问题，我也是担心雨水和雪水 ...

Lz能说说最后怎么解决的吗

老屯 · 发表于 2014-5-28 16:05

本帖最后由老屯于 2014-5-28 17:13 编辑

嗯，不知道各位都是那种的。
我们家是第一种情况，在地下室里有一个小井，里面有一个小泵，水位高的时候，就自动启动，把里面的水泵到高处的下水管道里面去。
那个泵要不了几个钱的说。

老屯 · 发表于 2014-5-28 16:11

哦

Galaxie · 发表于 2014-5-28 22:38

回老屯：我们家基本属于第二种，但是雨污是分流的，而且有Rueckstausicherung，其实只要给Draenager装一个象你家那种水位高了就排水的小泵就没事了，但是建Keller的公司很不负责，糊弄事，他们什么时候来，什么时候走，来了都干了什么基本都不告诉我们，得我们去工地看都改变了什么才知道，哦，今天干了这个，那个，面上的看得见，埋地下的就看不见了。我们追问Draenager，说没装泵，因为不知道我们要不要，给装了一个Abgang，让出具装Abgang的证明，详细的施工方案，现在四个多月过去了，还是含糊其辞，没有具体的说法，不过我们也比较铁了心要说法，顶在这的话不知道最后是不是要打官司，希望最好别打官司，不是怕输，主要是时间/精力搭不起。
现在的情况是，工程还留个尾巴，这家公司还要给我们弄完（Regenwasserleitung Verlegung），而我们应该还有尾款，估计3，5千的样子要付，我们也不知道这个事怎么了结，很烦很烦。

BBlove · 发表于 2014-5-29 15:10

Galaxie 发表于 2014-5-28 23:38
回老屯：我们家基本属于第二种，但是雨污是分流的，而且有Rueckstausicherung，其实只要给Draenager装一个 ...

这个tauchpumpe难道不是建了drainage之后自己加的吗

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