雪候鸟 发表于 2014-3-5 17:27
实在不行我现在就先买个80多，3居室带garten的。四个zimmer的房源，40万以下的太少，在想有garten, 可能 ...
还先买个3居啥的，等有了俩孩，你就知道带着娃们再搬家有多烦了，难道生命不息，折腾不止吗？ 可能的话还是一步到位吧，我不在南边，但是建议，宁可多花点钱，买个差不多搬进去就能住的，也不要买那种自己还要整修的，带着孩子，真的没那个时间和精力。
你看你上班在Pullach，每天折腾路上这么多时间真不合算啊，而且你以后有孩子的家庭，去上个中文学校或者参加个培训班都是靠近市区一点比较好啊，不如你增加些预算，反正现在贷款利率低，多还几年买个近一点的，比如这个http://www.immobilienscout24.de/expose/72334959?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-4%2FWohnung-Kauf%2FUmkreissuche%2FM_fcnchen%2F81379%2F112545%2F2024249%2F-%2F-%2F4%2F4%2C00-%26exposeId%3D72334959&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&ns_m_exp=is24%3Aresultlist_vpower&ns_m_chs=op%3A0%3A0%3A0%3A0&ns_m_tags=list%3A2%3Aop%2Cxl%3A21%3A0%2Cl%3A21%3A0%2Cm%3A21%3A0%2Cs%3A21%3A0&listingsize=standard
我是big 发表于 2014-3-10 22:52
你看你上班在Pullach，每天折腾路上这么多时间真不合算啊，而且你以后有孩子的家庭，去上个中文学校或者参 ...
谢谢这位热心的朋友，我现在不准备找太远的了，宁可小一点学区好的就行。你给的这个链接不错，不过加上后续的装修费用，价格还是超我预算4到5万了。 国内父母老了，家里就我是独子，说不定那天我就得回去照顾老人，越早还完越好。要是赶上贷款没有还完必须得回国的情况，老婆还得带孩子还在这边，我国内工作供这边的房子压力太大了，所以还是一步一步走吧心理踏实些。你这么热心，要是在慕尼黑的话咱们可以认识下啊
beiche 发表于 2014-3-10 21:36
还先买个3居啥的，等有了俩孩，你就知道带着娃们再搬家有多烦了，难道生命不息，折腾不止吗？ 可能的话还 ...
恩，谢谢建议。在慕尼黑的话可以带孩子一起玩，互相减压
雪候鸟 发表于 2014-3-10 23:02
谢谢这位热心的朋友，我现在不准备找太远的了，宁可小一点学区好的就行。你给的这个链接不错，不过加上后 ...
贷款不用还太快，那样压力太大，生活质量下降。万一回国的话，没还完贷的房子也可以卖的。如果因为买房还贷导致生活水平下降，那就说明现在买这个房是个错误的决定，这个负债是个失败的事情，还不如不买。其实象你这个情况还是稳稳心再租几年房吧，过个三五年，等老二三岁后再搬，那时首付也能攒多些，老婆可能也上个班啥的，压力没现在这么大，那时也差不多知道留德还是回国了。
雪候鸟 发表于 2014-3-4 19:01
嗯。所以看都是看比较远的地方，geretsried, holzkirchen, markt schwaben, poing什么的
markt schwaben和poing那里飞机噪音很厉害
beiche 发表于 2014-3-11 20:35
贷款不用还太快，那样压力太大，生活质量下降。万一回国的话，没还完贷的房子也可以卖的。如果因为买房还 ...
谢谢
费沙的白狐 发表于 2014-3-12 10:20
markt schwaben和poing那里飞机噪音很厉害
谢谢
雪候鸟 发表于 2014-3-10 23:02
谢谢这位热心的朋友，我现在不准备找太远的了，宁可小一点学区好的就行。你给的这个链接不错，不过加上后 ...
有那么多顾虑的话为啥一定要执意买房呢, 其实如果就是短期住几年的话，在慕尼黑其实租房更加经济，更灵活，而且生活质量更高些。即使一定买房的话，看你也算的比较精明的，如果你有打算短时间出手的话，其实远郊买房是给自己添累赘，价格便宜不了多少不说，以后出手灵活度及升值范围都很有限，真心不适合你这种情况，尤其是单方面工作的家庭，很可能你一换工作全家就都搬走，那你下一步，无论卖房还是出租在远郊都很受限。
great 发表于 2014-3-12 12:25
有那么多顾虑的话为啥一定要执意买房呢, 其实如果就是短期住几年的话，在慕尼黑其实租房更加经济，更灵活 ...
是啊，我也有这个顾虑。就算在慕尼黑换个工作，上班太远。其实我也有意在市里买个小的，没办法老婆不同意