liuait 发表于 2014-3-4 16:06

jingnan 发表于 2014-3-4 15:44
是否增值，主要和通货膨胀有关，或者直接说，和美国，欧洲大量印钱有关，要看大家运气。

我现在购买的房价是3000欧元/平方，价格还是比较诱人的，当然也有这个房子的问题，比如：是erdgeschoss，光线当然就一般了，再有就是这里环境没有那么好。就怕花了200000欧元买了，之后不好出手。

jingnan 发表于 2014-3-4 16:55

3000欧近年来讲算便宜的了， 法兰市区现在这个价钱也就那里了。

底楼要看是否能从路上直接看见去，如果窗子够高或者隐蔽的话，问题不大。光线，噪音，是两个影响房子的重大因素。

现在买房，属于投机的一种了。看运气， 要小心。

liuait 发表于 2014-3-4 17:02

jingnan 发表于 2014-3-4 16:55
3000欧近年来讲算便宜的了， 法兰市区现在这个价钱也就那里了。

底楼要看是否能从路上直接看见去，如果 ...

全部是落地窗，送一个独立小院子，大概有14个平方。

jingnan 发表于 2014-3-4 17:07

14平米很小的了。关键是外面是否有人走过。 我以前说的那个楼盘，底楼送的有200到300平米呢。

liuait 发表于 2014-3-4 17:31

jingnan 发表于 2014-3-4 17:07
14平米很小的了。关键是外面是否有人走过。 我以前说的那个楼盘，底楼送的有200到300平米呢。

走过去是肯定有的了。
现在还在最终考虑这笔投资的合理性，最担心就是未来出手的问题。

hightech 发表于 2014-3-4 21:37

底楼当心被人涂鸦，那里经常发生这种不爽的事。Europaviertel 4000以下的还是有的， 例如两栋高层的低楼层单元，好像也是3000起。

eficfra 发表于 2014-3-4 23:40

你说的法兰克福市政规划，哪里可以看到？铁轨到底拆多少啊？

annie_1980 发表于 2014-3-5 13:25

europavitel去年5月看的时候都是3500左右，应该是好户型都被抢走了，剩下的都是又贵又不好的了吧。我一直觉得买房投资为什么要买新房，买个刚刚修过的旧房一样出租啊，你放心，法兰的房子不愁租。

古秘书 发表于 2014-3-6 16:19

唉～ 对那边实在是印象不好。
这房子能租多少钱！？ 10欧 一平！？ 投资小20万呢
还是得慎重
另
车库必须买吗！？

lilyf12001 发表于 2014-3-9 19:37

学习了。
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查看完整版本: 法兰克福Echt Gallus楼盘怎么样？有人买那儿的房子吗？