麦田里 发表于 2014-3-5 11:57

开个讨论贴，柏林有孩子的家庭都在哪买房？

本帖最后由 麦田里 于 2014-3-5 12:03 编辑

steglitz和Zelendorf 当然没话说，环境好学校好，可是太贵

土人区NK/KB/Wedding当然不能去啦

Spandau 外国人多，乱，也没什么好学校啦

mitte ， charlottenburg ， 都不便宜，感觉也比较拥挤，治安感觉也不太好，不太适合小孩子。

东面是纳粹大本营更不能去，

其他的片区不了解，头痛啊

tempelhof貌似还可以，正在了解中

xiaoxiliushui 发表于 2014-3-9 17:22

在哪儿买房其实是结合家庭生活综合考虑，比方夫妻工作地点，几个孩子，收入等等，除非不差钱，否则的话一定要知道自己可以放弃什莫，不能放弃什莫，然后在愿望和现实中找到并衡点。

bear 发表于 2014-3-5 23:12

steglitz好像亚洲面孔挺多的

微笑的鱼 发表于 2014-3-5 12:26

纳粹大本营?!

gizmo 发表于 2014-3-5 16:42

楼主来柏林几年了？

dongti 发表于 2014-3-5 17:11

pankow区非常不错，是前东德的首脑居住的区。

JJMMS 发表于 2014-3-5 22:07

看来Spandau你完全不熟。

koch 发表于 2014-3-5 22:27

tempelhof貌似也不怎样

koch 发表于 2014-3-5 22:28

野人花园 发表于 2014-3-5 23:02
没几年，给点意见呗

哈哈，跟你走

clauss 发表于 2014-3-8 15:06

Tong Wen!

clauss 发表于 2014-3-8 15:06

{:4_281:}

xiaoxiliushui 发表于 2014-3-9 11:02

既然是有孩子的家庭，买房肯定是考虑学校质量。其实很简单，学校周围住的人决定学校质量， zenlendorf,frohnau,steglitz都是传统的上中产家庭的选择，pankow是前东德精英区，学校的传统也很好。柏林这个城市的魅力在于多样化，有许多不同特色的中学，比如宗教背景的半私立学校，强调某科的公立学校，重视教育的家长可选择的很多。

dian_dian 发表于 2014-3-9 14:46

spandau 也要分地方的。heerstr。前半段地段挺好的。
真买房，先想好孩子送哪个学校读书再说

麦田里 发表于 2014-3-9 20:59

dian_dian 发表于 2014-3-9 14:46
spandau 也要分地方的。heerstr。前半段地段挺好的。
真买房，先想好孩子送哪个学校读书再说

你说的heerstr.前半段是指往siemens那个方向么？

dian_dian 发表于 2014-3-9 22:22

正好是反方向，去b5要经过的那段

xiaoxiliushui 发表于 2014-3-10 22:14

其实前东德的区教学质量很好，比方pankow, karlshorst ,都是当时知识精英扎堆的地方。东德的学校和中国有点像，比方对学生要求较严，提供较好的午餐，下午下学晚些，这些都是西德这边学校没有的优点。那里房价低，交通方便，对收入不是很高的家庭来讲是个好选择。至于国人担心的纳粹，应该是个误解。那里外国人少，但居民都是老实本分的德国人。

麦田里 发表于 2014-3-10 23:02

xiaoxiliushui 发表于 2014-3-10 22:14
其实前东德的区教学质量很好，比方pankow, karlshorst ,都是当时知识精英扎堆的地方。东德的学校和中国有点 ...

上次去lichtenberg赚了转， 不知道是不是对东德地区有点偏见，反正感觉这个区就是拥挤脏乱，房子都很旧，街道很窄，反正说不上来的那种氛围，新盖的几个公寓楼都是挤在旧公寓楼之间仅有的空隙，拥挤不堪。

xiaoxiliushui 发表于 2014-3-11 07:28

东德区有好的角落，weissensee,karlshorst,pankow, lichtenberg都可以找到。柏林各个地方差别很大，在过去的几年里，房价趋于平衡，仔细分析起来，涨幅大的恰是原东德区。对了，koepernik 也不错。

麦田里 发表于 2014-3-11 11:07

xiaoxiliushui 发表于 2014-3-11 07:28
东德区有好的角落，weissensee,karlshorst,pankow, lichtenberg都可以找到。柏林各个地方差别很大，在过去 ...

你提到的这几个地方房价也都涨起来了

deutour 发表于 2014-3-12 01:22

你得先说说预算，买多少钱的房子，锁定房子建造年代，面积。这样就方便大家介绍拉！

JJMMS 发表于 2014-3-12 10:59

本帖最后由 JJMMS 于 2014-3-12 11:02 编辑

麦田里 发表于 2014-3-9 20:59
你说的heerstr.前半段是指往siemens那个方向么？

Rathaus附近有好的小学中学。特别是有家宗教小学，eltermforum 评价很高。

gailing88 发表于 2014-3-12 12:00

楼主不愁钱，只是想选个好地方，还在是考虑钱的问题，柏林一街之隔，房价有很大差别。

KÖPNICK s bahn 很近的地方，有个很好的别墅出售，屋内新装修， 决定给我联系

麦田里 发表于 2014-3-12 13:32

JJMMS 发表于 2014-3-12 10:59
Rathaus附近有好的小学中学。特别是有家宗教小学，eltermforum 评价很高。

你说rathaus spandau 附近么？这地方土人成堆，

Bobbyschatz 发表于 2014-3-12 15:52

离市区近的就Charlottenburg，Wilmersdorf，Stegliz，远点儿的就Zehlendorf，Lankwitz

JJMMS 发表于 2014-3-12 17:12

本帖最后由 JJMMS 于 2014-3-12 17:29 编辑

麦田里 发表于 2014-3-12 13:32
你说rathaus spandau 附近么？这地方土人成堆，

我只是告诉你学校好， 你觉得宗教学校里有土人么？好地方有，Grunewald, Wannsee ，快去看看。

catwyc 发表于 2014-3-12 22:09

我們剛在steglitz買房
但是覺得還是wilmersdorf的環境好像好一點=.=

順便請問一下steglitz哪個小學比較好啊~ 謝謝謝謝

dongti 发表于 2014-3-13 20:27

xiaoxiliushui 发表于 2014-3-11 07:28
东德区有好的角落，weissensee,karlshorst,pankow, lichtenberg都可以找到。柏林各个地方差别很大，在过去 ...

PANKOW房价已经涨起来了，特别是在确定机场准备搬到南边后。
同一个房开的房子，在同一个区里的，都暴涨几万。

Nather 发表于 2014-3-31 22:46

之前有人发过一个帖子，可以查德国人心目中的好街区和评价。我觉得还不错
immobilien-kompass.capital.de

蟹肉 发表于 2017-8-2 04:40

tempelhof貌似还可以 ???

开玩笑吧??

现在 tempelhof 区的难民, 土人还不够多吗?

到处都是难民, 土人,

tempelhof 区那个飞机场现在是最大的难民营.

蟹肉 发表于 2019-1-5 13:38

dian_dian 发表于 2014-3-9 14:46
spandau 也要分地方的。heerstr。前半段地段挺好的。
真买房，先想好孩子送哪个学校读书再说
spandau 区的失业者很多很多,
很多地方几乎等于Marzahn 区.

甚至比东柏林更可怕, 夜晚很多spandau的地区黑压压的全是难民青年.
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