泉水叮咚响 发表于 2014-3-8 07:55

房子的评估价出来了

本帖最后由 泉水叮咚响 于 2014-3-8 10:48 编辑

我们请的Gutachter的评估价及报告给了我们买方，比中介给的报价低了好几万，我们想让房主降价，这个评估报告是否要给他们看，还是我们自己讲一下这个评估值? 有什么利弊?

本人一点经验都没有，求教。

Aquaspirit 发表于 2014-3-8 11:45

BBlove 发表于 2014-6-11 19:49

其实吧 讲价根本不在于这些 真的就看有没有人竞争 有人竞争的话 你再有100页报告也没用

泉水叮咚响 发表于 2014-3-8 10:49

没人知道吗?{:5_317:}

waxwings 发表于 2014-3-8 10:53

没有讲价经历，但是给不给看有很大区别吗？

糖罐子 发表于 2014-6-11 12:44

楼主后续如何?我们之前也遇到这样的问题，评估价格和房主报价低了很多，但是房子地段很好，但最终还是犹豫没有买。

泉水叮咚响 发表于 2014-6-11 13:17

糖罐子 发表于 2014-6-11 12:44
楼主后续如何?我们之前也遇到这样的问题，评估价格和房主报价低了很多，但是房子地段很好，但最终还是犹豫 ...

我把那个房子放弃了，房主售价高于评估价很多，不打算买了。

columco 发表于 2014-6-11 13:41

房子的价格评估只能参考， 关键还是要看和不合适。
有些评估没有考虑市场需求偏低，有些评估没有考虑客户需要偏高都很正常。

而且评估的地皮价格往往都滞后， 就是新区新地价格偏低， 老区老地偏高。

魅莉沙 发表于 2014-6-11 14:17

糖罐子 发表于 2014-6-11 12:44
楼主后续如何?我们之前也遇到这样的问题，评估价格和房主报价低了很多，但是房子地段很好，但最终还是犹豫 ...

请问一下，评估一下要多少钱？ 我昨天问一个地方要600欧，如果只是 Kaufenbegleiter nur 110 Euro in Stunde.

魅莉沙 发表于 2014-6-11 14:19

请问一下，评估一下要多少钱？ 我昨天问一个地方要600欧，如果只是 Kaufenbegleiter nur 110 Euro in Stunde.

我觉得说一下比较好，看对方怎么说，不相信再拿出来给卖家看，一开始就拿出这个，对方会不会老羞成怒呀。其实最好的办法是让 评估师和卖家说。
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