kkkkkkkkkkk 发表于 2014-3-17 15:56

前任房主的贷款违约利率是18%~？

本帖最后由 kkkkkkkkkkk 于 2014-3-19 22:31 编辑

今天拿到Grundbuch，跟Notar约Termin,银行那里需要的材料除了Kaufsvertragentwurf都已经齐了。在Grundbuch里面发现了一件惊奇的事情，前任房主在2009年的贷款违约利率是18%，一开始看成利率了，吓了一跳。不过现在房子价格涨了很多。

yourbeibei01 发表于 2014-3-17 16:03

那个是违约利率，跟借款利率无关，一般在15%到18%之间，我们当时看到也吓了一跳，以为是高利贷，google了才知道。

Rioja 发表于 2014-3-17 16:05

09年，应该是5%左右

lishzh66 发表于 2014-3-17 16:58

20年前也没有18%的

5jet 发表于 2014-3-17 17:11

差点被吓哭。。。

sarah2007 发表于 2014-3-17 17:41

Lz买房啦？最后选哪一区了？

并非如此 发表于 2014-3-17 18:22

那不是贷款利息，你看错了。

kkkkkkkkkkk 发表于 2014-3-17 18:33

yourbeibei01 发表于 2014-3-17 16:03
那个是违约利率，跟借款利率无关，一般在15%到18%之间，我们当时看到也吓了一跳，以为是高利贷，google了才 ...

哦，原来是这样，我还想这么高的利率前房主还贷，是不是昏了头了，呵呵，多谢解释。

kkkkkkkkkkk 发表于 2014-3-17 18:39

本帖最后由 kkkkkkkkkkk 于 2014-3-19 22:29 编辑

sarah2007 发表于 2014-3-17 17:41
Lz买房啦？最后选哪一区了？

算是个好区吧

cui873 发表于 2014-3-17 19:30

14年的房价是09年的2倍，而且还是贷款，这个收益率，IRR已经达到30%左右*，还不算其杆杠收益！德国炒房一样赚钱！
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