马有六甲 发表于 2014-4-2 13:12
不会差不多哦。就算不是存起来修房子，hausgeld也比neben多阿。
除了Ruecklage, 会多些什么呢，地税，保险等其它的我们Nebenkosten里也要交呀
本帖最后由 马有六甲 于 2014-4-2 13:52 编辑
克朗河 发表于 2014-4-2 13:22
除了Ruecklage, 会多些什么呢，地税，保险等其它的我们Nebenkosten里也要交呀
http://www.jurawiki.de/NebenkostenAbrechnung
“nicht umlagefähig”
我的理解是：
简单的说就是住房子里那些费用是租户出，但是维修阿管理阿之类就房东自己出。
具体还要看合同怎么写怎么摊。
比如说我们房屋合同里就有些如果有xxxx维修，住多少年多少年以上的，摊百分之多少这样。
克朗河 发表于 2014-4-2 13:22
除了Ruecklage, 会多些什么呢，地税，保险等其它的我们Nebenkosten里也要交呀
很多费用是不可以转嫁到祖客身上的, 比如大部分Instandhaltungskosten ， 可以转嫁的叫做umlagefähige nebenkosten，如果是公寓，一般年底结算的单子上会分别列出，可转嫁的费用和不可转嫁的， 方便房主计算。