大家买房都付MARKLER费用了吗
大家买房都付MARKLER费用了吗，真心觉得付3.57%给MaRKLER是笔不小的数目啊。 3.57% 还嫌高啊，还有7，9%，10%的。 我刚想说，呵呵。我们付了10%. 房产商那里买就没有中介费。 这个比例到底是多少啊？我看我们这里都写的是5.95% sbwjy2002 发表于 2014-4-6 19:49我刚想说，呵呵。我们付了10%.
10% nur für Markler???{:5_331:} miguode 发表于 2014-4-6 19:55
10% nur für Markler???
是啊，其他的乱七八糟都还不算。
而且我们是在银行同意给贷款前就签了买卖合同，中介费签合同时就交了，而且退不回来，notar的钱也交了。
当然了有风险就有机遇，呵呵。虽然交了这么多，但了不少风险，总体上说还是拣了个便宜。 本帖最后由 greta 于 2014-4-6 22:05 编辑
只要不是Gesetzlich规定的东西，都是可以谈的。如果是Gesetzlich规定的东西，你可以仔细查下小字Ausnahme 的Regelung，有时也有谈论的余地。
这个中介费每个地区可能有个常规的比例，但这不是国家法律规定的。
谈的基础是
1）这个房子的紧俏程度
2）房价的高低，对于中介来说卖30万的房子和200万的房子，他的劳动量可能差不多，但是按房价比例收获是大不相同的。房价高的房子比低的容易谈。
3）房东和中介签署的是什么协议， 这个中介是不是唯一的中介，是不是有其他中介可能也在卖这个房子，房东能不能私下卖这个房子。 看地段的，抢手的地段基本上没有Makler买不到的。