请教关于盖Schuppen的问题

greta · 发表于 2014-4-25 22:29

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本帖最后由 greta 于 2014-4-25 23:35 编辑

自从买了HAUS之后，总有操不完的心啊。天气暖了，刚砍了树，种了草，又有了新的想法。
我家有个Doppelgarage, 大小大概6mx6m, Doppelgarage 后面有个木制的Schuppen, 现在里面堆满了冬天烧炉子的木头，Schuppen的面积没具体量过，长度比Garage短些，大概4m左右，宽度大概3-4m. 我们的想法是把木制的Schuppen拆了，用砖砌一个Schuppen, 长度要和Doppelgarage一样长，然后顶和Garage做一平，这样的话，大概能有一个50平左右的露台了。现在的问题是

1）如果用砖砌一个Schuppen的话，要不要申请Genehmigung, 有没有人知道自己砌花园房，在什么情况下要申请Genehmigung, 要有相关文件的链接那就更好了。

2）我看我家那个木制的Schuppen上好像故意弄了些小洞，大概为了房木头可以通气吧，那如果用砖砌的话，是不是也要留小洞、

3）现在车库的平顶上地面上做了防水，如果变成露台，人走上去的话，会不会弄坏防水层，要不要做些特殊处理

4）现在车库的墙顶上是用铜片包起来的，我们想上面不做栏杆，而是让工人用砖或些轻型材质的砖比如ytone (不知道拼的对吗）高高低低的砌成矮墙。如果这样做的话，能不能直接在铜片上砌，还是必须把铜片去了，先砌然后再用铜片做保护。或者有没有人有更好的主意。

5）有没有人能介绍一下慕尼黑用过的性价比高的Mauer 工人呢。

又要花钱了！！！

greta · 发表于 2014-4-25 22:38

自己先顶一下。

wangdafa80 · 发表于 2014-4-26 07:56

你想想要那么大的露台做什么，花园太小了吗

sisifly · 发表于 2014-4-26 22:44

都可以的，就是费用问题。2万搞定

greta · 发表于 2014-4-26 23:13

wangdafa80 发表于 2014-4-26 08:56
你想想要那么大的露台做什么，花园太小了吗

露台和花园的感觉是不同的，站得高，看的远。
要是花费合理的话，值得做一下。

greta · 发表于 2014-4-26 23:23

lalos 发表于 2014-4-26 09:57
试着回答一下，不见得都对哈
1，相关规定可以参考当地的bebauungsplan。
按我们这里的规定，花园房如果超 ...

谢谢亲那么详细的给我解疑。
1. 我家要盖的花园房是不超过 Baufenster 的，不过，我还是会去Bauamt 问下，不想之后有麻烦啊。
2. 看看，要是留通气孔不好看的话，现在有了新主意，留2个可以开关的窗子。不知道这个够用吗。
3. 今天请了Mauer来看，承重应该不用加强，但是原来车库顶上的防水层可能是个问题，这个还得研究下。
4. 砌墙也是个问题，同Mauer谈了，得找Bauamt谈下，如果不行的话，只能装普通的围栏，这个是没有问题的。
5. 刚找了第一个Mauer 报价，报价还没来，感觉不会便宜，还得看看有没有人能推荐个慕尼黑的Mauer啊。

greta · 发表于 2014-4-26 23:24

sisifly 发表于 2014-4-26 23:44
都可以的，就是费用问题。2万搞定

这个也是考虑的因素，如果价格过高，这个露台的性价比就不高了。毕竟也不会经常上去。先等报价看看。

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