木木青 发表于 2014-4-26 21:41
还真不是，我俩婚前很多年都是各花各的，我的积蓄一直比他多，婚后我也出去工作，只是现在刚不工作了， ...
那就等找到工作再买吧
lg如果是中国人，没戏，房算夫妻双方
如果楼主父母每年都来，怎么保证来的时候房子是空着呢，提前一个月把访客赶出去？
还是这是超级大房子只租其中一部分？
还有楼主老公不上萍聚？
多事之秋 发表于 2014-4-26 20:28
这么说吧，lz没有工作，不能贷款，娘家出的钱买了房子，将来那个啥，那也是娘家的，不能便宜了老公。
但lz ...
既结了婚，不管是谁挣的钱，各国民法皆明文规定为夫妻共同财产。不能说有工作一方挣的钱跟没工作的一方无关。有工作的一方要是不想便宜了没工作的一方，那也可以不结婚的嘛！
木木青 发表于 2014-4-26 21:27
主要是之前谈过买房，我家觉得他家我家可以各出一半，可是他家不肯出，所以还是清楚点好。
是否楼主老公不让楼主父母来德探亲期间住在家里？
ithillad 发表于 2014-4-26 21:52
那就等找到工作再买吧
其实是一样的，还是共同财产的
如果楼主夫妻有一方是德国人，不动产适用德国法，夫妻没有任何财产协议的话，一人一半。
如果双方均是中国人，可以在Notar时标注，该不动产适用中国法。
根据中国婚姻法司法解释三，第七条， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
Grundbuch上只写楼主一人名字。
如何证明是一方父母出资，最明确的，是有个书面的东西；如果怕老公介意，也可以考虑汇款转帐均由楼主父母及亲属操作，转给楼主帐户，将转帐凭证保存好，将来如有需要，也能起到部分证明作用。
至于贷款部分，会作为夫妻共同财产处理，因为是你们二人的共同财产来还贷，不管是谁的工资。Nebenkosten部分，如能保留汇款凭证，也可作为分割的理据。
剩下的，就要看嫩老公是不是个大度的男人啦，在将来。不过，还是希望不要发生哈。
喔，看错啦，补充上一楼一下。
贷款部分，你要用房租还，不够部分父母出，父母出的，也能算对你的单方赠与，按中国法。
房租部分就不好认定，不过我估计你父母每年要来住，你这房子也租不成。
但是说不好听点，即便有那么一天，即便适用中国法，即便有各种证明是你父母出资哈，毕竟你老公承担名义上的贷款风险，你老公如果不计较，还好办，不然总要分给他一些的，不过肯定用不了一半。
本帖最后由 3796587 于 2014-4-27 14:17 编辑
买房前签个协议,你的父母付首付,如果离婚，这部分归你,贷款部分债务及财产属于你们两.如果你老公不同意，就不买或者全贷款。
你爸妈每年来的时候住，这个比较悬吧。德国又不是中国，哪那么好赶走房客的。就算直接短租也不好租啊，要的人少啊。