请大家帮我解释一下，这些都是啥情况？
本帖最后由 ruth 于 2014-5-18 10:23 编辑昨天看了一套二手房，05年的。
1。顶楼内层贴的都是那种金属的塑料布（如图）？啥情况？保暖层？
2。地下室的外墙上都是洞，这是啥情况？原生态？
3。对了，还有下到地下室的楼梯，有块地砖坏了，貌似被什么东西砸坏的，缺了一个角，这个一般咋办？
4。还有屋檐上有个燕子窝，不用动吧？没影响吧？
5。Energieausweis数值是98，这个大概什么概念？
6。一个如下图的房（有地下室），不算地皮钱，30到35万贵么？
看房的人实在是太多了，中介要求投标，唉，不知道该写多少钱好啊{:4_280:} 1 塑料布下面应是保暖层，塑料布是防止潮气进入保暖层
2 这我不知道了
3 小事一桩，找个瓷砖工把坏的撬起来重新铺上好瓷砖就是了。不过需要能找到和原来一样的瓷砖。
4 鸟窝到处都有， 现在没有，明天也许小鸟就建了一个
6 房子170平米？+地下室+双车库+花园全部整好， 30万大概是要的
房子外面看起来挺好看。地下室Ausbauen了？要不衣服放那不潮嘛？ 2014-5-18 08:21
濴Ausbauen·
Сн黹д棬 本帖最后由 ruth 于 2014-5-18 10:30 编辑
贞爱 发表于 2014-5-18 08:21
房子外面看起来挺好看。地下室Ausbauen了？要不衣服放那不潮嘛？
哎，手机又抽风了，刚才的回复都变乱码了。
地下室有一间铺了地砖，另外三间没有。
房子造好后，一直是出租，所以除了厨房，啥家具和工具都不包含在价格里。地面什么的貌似也没有很好的爱护。
房子倒是不错，不过价钱挺高。看的人还特多，结果中介还让投标，头大啊！
hortesie 发表于 2014-5-17 23:20
1 塑料布下面应是保暖层，塑料布是防止潮气进入保暖层
2 这我不知道了
3 小事一桩，找个瓷砖工把坏的撬起 ...
多谢多谢 erbpacht 吗？ 还是独立地皮阿？另外城市和地理位置也很重要呢 什么叫不算地皮钱啊，地皮另外给钱吗 哪个城市啊 eficfra 发表于 2014-5-18 11:15
erbpacht 吗？ 还是独立地皮阿？另外城市和地理位置也很重要呢
位置很好，所以我才心动的，本来打算自己造房子的说。