求教：Bemusterung / Elektroplan谈判
大家好，后天我就要和开发商商议Bemusterung 和 Elektroplan。在这之前想向家版的前辈们请教一下经验。请问大家能分享一下自己觉得应该注意的要点吗？我会把大家的观点都收集起来，也便于方便后来人。谢谢！目前我从朋友那里收集到的一些信息如下：
- 尽量多安排电源，尽可能在每个房间的四个角落都安排电源
- 不光要注意选择地板 / 地砖的颜色，还要注意跟开发商商定地砖的铺排方式（斜铺，正铺，带花样的铺法） 没啥就是砸钱砸钱，想要好得就付钱，开始看到账单心惊肉跳，之后处之泰然。关于墙砖，地板花色，去店家看，他们有很多搭配好得，你看了就会觉得自己的设计弱爆了， 当然贴钱少不了。 厨房里的电源安排要根据厨房电器来定。厨房设计好了吗？一般开发商都先要看厨房的设计图或者说水电位置的图纸。
电灯和开关的位置都要想好了。房子外面要用到的电灯和电源插座要考虑到，宁多勿少，如果少了，以后自己想弄很麻烦的。
浴室家具的设计也影响插座位置。 家具怎么放都要想好，才好布线。儿童房要考虑儿童上学后的书桌摆放，儿童床变单人床的床头灯，还有再大一些的时候电视，网络的接口deng 我家电视接口旁边都有网线接口, 国内我父母家都是安卓电视了, 能看很多网上视频, 所以我觉得以后带上网功能的电视是大势所趋了 我们下个星期也要去谈了 满架蔷薇一院香 发表于 2014-5-19 21:52
厨房里的电源安排要根据厨房电器来定。厨房设计好了吗？一般开发商都先要看厨房的设计图或者说水电位置的图 ...
恩，厨房的电源安排买厨房的时候就给设计好了。谢谢mm! bob 发表于 2014-5-19 23:57
我们下个星期也要去谈了
共勉共勉！ 满架蔷薇一院香 发表于 2014-5-19 21:52
厨房里的电源安排要根据厨房电器来定。厨房设计好了吗？一般开发商都先要看厨房的设计图或者说水电位置的图 ...
斑竹！ 我们房子一共3层，每层才2户，我家在2层，现在1层在盖着，让我们月底给elekplan的改动意见，因为下个月开始盖２层了。我们厨房大概自己规划了一下，但是没有特别具体的厨房方案呢啊！！！！请问真的需要赶紧找设计厨房的马上定下来方案么？？？ 上班特忙下班人家都关门了。。。 我们厨房还打算明年再开始看呢。 Elain_De 发表于 2014-5-20 16:10
斑竹！ 我们房子一共3层，每层才2户，我家在2层，现在1层在盖着，让我们月底给elekplan的改动意见，因 ...
是不是一定需要我也不知道。
我只说说Küche Studio给做的电源Plan的感觉。设计得很仔细，具体到要多少个电源，哪里要安排强电，哪里安排普通电源，具体安装在多高的地方全都设计好了，个人感觉如果自己不是特别懂行还是找个Küche Studio吧。 annababy 发表于 2014-5-20 17:13
是不是一定需要我也不知道。
我只说说Küche Studio给做的电源Plan的感觉。设计得很仔细，具体到要多 ...
我这两天就赶紧去了！！！天啊！我以为这个电路没有太大关系的。。。。。我以为到时候厨房再弄就行了，电路都好说的。。。。。。。。。。请问mm，你的studio如果只是咨询的话，会给你电路设计方案么？？ 我们房子还有1年才交房，具体厨房家具肯定我们不可能1周就确定，所以我现在只需要的是电路方案。 约了m家，只能最早下周二去。慕尼黑m家居然周五周六不上班！！太不能理解了，m家不是大店的么 Elain_De 发表于 2014-5-20 17:17
我这两天就赶紧去了！！！天啊！我以为这个电路没有太大关系的。。。。。我以为到时候厨房再弄就行了，电 ...
我们是房子买好没多久就去看厨房了，从第一次开始看到真正下订总共花了3个多月的样子，去了3家Küche Studio，有些是同一家去了两次的，都是大店。觉得mm的时间可能有点紧张了。另外你不下订的话，是不给你电源设计图的。
要么你发帖子问问家版里有谁是自己设计Küche的Elektroplan的，让他们分享一下经验吧。也许也没有那么复杂。只是我没有经验，无法分享给mm。 annababy 发表于 2014-5-20 17:42
我们是房子买好没多久就去看厨房了，从第一次开始看到真正下订总共花了3个多月的样子，去了3家Küche Stu ...
我们2个月前第一次看到那块空地，2周前刚签合同！这厨房怎么就要定下来了。。。。完全没想到啊。。。。慌乱了！mm谈完来说说经验吧！我们月底也要交改动方案估计也要找时间谈价格，不知道会不会又要好多钱。不过我们那层还没有盖。祝mm谈判顺利！
Elain_De 发表于 2014-5-20 17:58
我们2个月前第一次看到那块空地，2周前刚签合同！这厨房怎么就要定下来了。。。。完全没想到啊。。。。慌 ...
房子还没盖，按说离电工开工还有相当一段时间的。所以，跟开发商说明情况，让他们再稍等一下，你们这期间尽快找厨房报价。
自己除非很有经验，否则自己设计厨房，恐怕难免很多疏漏。万一弄不好，以后更得闹心。实在不行，休两天假。要折腾房子，不能不搭时间的。 Elain_De 发表于 2014-5-20 17:17
我这两天就赶紧去了！！！天啊！我以为这个电路没有太大关系的。。。。。我以为到时候厨房再弄就行了，电 ...
不需要签厨房，只要确定方案。建房子的人看到图纸就知道了。 waxwings 发表于 2014-5-20 21:40
不需要签厨房，只要确定方案。建房子的人看到图纸就知道了。
不签合同他们会给我具体设计的电路图么 满架蔷薇一院香 发表于 2014-5-20 21:32
房子还没盖，按说离电工开工还有相当一段时间的。所以，跟开发商说明情况，让他们再稍等一下，你们这期间 ...
2个月前开始盖了 ，开发商说6月就盖到我家了，所以让我们给方案 这，Bemusterung就要设计厨房的电路拉，不是说房子没建好，不知道厨房精确的尺寸么？误差肯定会有的哦 Elain_De 发表于 2014-5-20 21:16
2个月前开始盖了 ，开发商说6月就盖到我家了，所以让我们给方案
明白你的意思，我没弄错，其实还有时间的，你们现在赶快着手厨房，来得及的。 多事之秋 发表于 2014-5-20 23:04
这，Bemusterung就要设计厨房的电路拉，不是说房子没建好，不知道厨房精确的尺寸么？误差肯定会有的哦
尺寸精确到厘米也就够了。厨房电器的电源线都够长啊。最终的精确尺寸只影响工作台和最边上的封边的板。 Elain_De 发表于 2014-5-20 22:15
不签合同他们会给我具体设计的电路图么
定了方案，每个柜子多宽，多高，水池烤箱冰箱柜子在哪里就都确定了。插头水管只要在柜子范围之内就行。 waxwings 发表于 2014-5-21 07:24
定了方案，每个柜子多宽，多高，水池烤箱冰箱柜子在哪里就都确定了。插头水管只要在柜子范围之内就行。
明白啦！我就赶紧风风火火去看厨房啦 Elain_De 发表于 2014-5-21 09:17
明白啦！我就赶紧风风火火去看厨房啦
妹妹赶紧去定厨房哦！
慕尼黑不定下来买，不给任何材料的 尤其是洞打那里和插座放哪里 蒸箱最好用带单独保险丝的插座
M家给个平面立体面图 其他家什么都不给的
如果时间紧急 建议就去M家就行了如果时间充足 可去多家比较
我们厨房是1个月内定出来的 每周六都是跑厨房 有时提早下班跑M家。。。 本帖最后由 Elain_De 于 2014-5-21 11:41 编辑
lishzh66 发表于 2014-5-21 11:27
妹妹赶紧去定厨房哦！
慕尼黑不定下来买，不给任何材料的 尤其是洞打那里和插座放哪里 蒸箱最好用带单 ...
姐姐我昨天给你发微信还问这事儿呢！M家居然居然周五周六都不上班！！我们约了下周一的。还约了plana这周六的！让我们一星期从0开始把厨房签下来这也太可怕点了 {:4_292:} 我家房子还1年呢，我还想着还有好多时间好好计划厨房，这突然就要订下来。。。伤心啊
p.s.带保险丝的是不是就是 schukosteckdose？？我看我家图，现在所有都是这种。 图例里压根没有普通steckdose。
姐姐，那我们浴室啥的是不是也要确定下来给电路图？？ Elain_De 发表于 2014-5-21 11:33
姐姐我昨天给你发微信还问这事儿呢！M家居然居然周五周六都不上班！！我们约了下周一的。还约了plana这 ...
跟开发商争取一到两个月内定下来
然后给开发商争取2个月时间 跟他们说必须的
电工可以等
我们当时就是被开发商黑 说必须赶紧定下来 否则不给我们改电路 不给我们开洞等等等等
我们没办法 被逼的
但是到现在他们自己慢慢悠悠才帮我们搞定了变动 我们提供厨房设计图后的1个月他们没任何动作的
你们要强硬点哦
页:
[1]