冬天建房是不是很不好

多事之秋 · 发表于 2014-5-28 21:46

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

原计划是11月开工，但老公查了下，说是气温低的话，水会结冰，等化了，墙体就会有小孔。还有冬天气温低，用电什么的肯定更贵，费用不是更高？还有哪些缺点呢？实在不好的话，我们就推迟到明年开春再建了

chjian19 · 发表于 2014-5-28 22:00

Rohbau期间 - 4度就不干活了, 工期会比较长

马有六甲 · 发表于 2014-5-29 00:39

主要取决于房子结构与材料，比如混凝土地基，多空砖墙，比较容易受水和冰冻影响的，一旦防护措施没有做好，会直接影响质量。如果是预制构件拼装的话，影响相对不大。

人工成本当然也是影响因素，通常大家都春天开工，人工紧缺会导致费用增加。冬天虽然人工相对便宜，但工作效率会低，而且需要额外的养护措施。

多事之秋 · 发表于 2014-5-29 11:33

chjian19 发表于 2014-5-28 23:00
Rohbau期间 - 4度就不干活了, 工期会比较长

跟Viebrock造，他们说一个月就能Richtfest，这样很有可能圣诞前就落顶，然后他们圣诞要放假3周，而且他们说他们冬天会搭帐篷，不受影响。这方面我们还没想到有什么缺点，因为如果要推迟到开春建，不是跟工期长没区别了吗。我就不知道还有没有其他方面不好的地方

多事之秋 · 发表于 2014-5-29 11:35

马有六甲发表于 2014-5-29 01:39
主要取决于房子结构与材料，比如混凝土地基，多空砖墙，比较容易受水和冰冻影响的，一旦防护措施没有做好， ...

你说的预制构件拼装是指Fertighaus吗？那我建的是massivbau，就是前者了，Viebrock说会搭棚子，但棚子只能防水，不防冻吧

_E_ · 发表于 2014-5-29 12:12

很不好倒是不至于吧。就是水泥那冬天干起来太麻烦又漫长了！干不透的话房子就是潮的啊。
vierbrock的话，跟他们说明年春天建，没什么好商量的。

马有六甲 · 发表于 2014-5-29 22:58

多事之秋发表于 2014-5-29 12:35
你说的预制构件拼装是指Fertighaus吗？那我建的是massivbau，就是前者了，Viebrock说会搭棚子，但棚子只 ...

其实主要看你那里的温度，比如冬季平均温度，地基土层构造，

假设你的房子是混凝土地基加砖墙。理论上-5度混凝土是不应该施工的。虽然现在养护条件好，但基础养护起来并不容易，如果温度太低，地基毛细水也会结冰，膨胀体积增大，会引起不均匀沉降，混凝土开裂等等。所以在温度降到很低以前混凝土结构施工结束的话，砖墙楼板做好维护的话，问题到也不是特别大。当然，前提是施工方能够很好的做好防护措施。。。

据我所知，都是用塑料盖起来吧，只用棚子应该不行吧。。。

马有六甲 · 发表于 2014-5-30 23:18

lalos 发表于 2014-5-30 07:48
一般都是人为，春天开工，秋天入住比较好。
但是，我家邻居的房子(其他开发商的5家联排）是11月开建，来年 ...

没错，通常春天开工秋天入住，如果室内湿气没有散掉，第二年春天就室内就容易长霉，一定要注意~

通常7天水泥达到设计强度的40%，就可以进行下一步施工了。

马有六甲 · 发表于 2014-6-2 12:01

lalos 发表于 2014-6-2 08:40
请教，秋天入住的话，除了把暖气开到最大，还有什么其他方法可以加速散掉水汽吗。有没有必要租一个抽湿机 ...

主要是通风，保持室内环境干燥，暖气还是次要的。

通常情况下室外的材料会干燥的比室内好（施工过程中如果注意养护的话）而室内比如墙体抹灰层，瓷砖层等等，干燥的都不是很好。而且这些都是需要长时间干燥的材料。比如抹灰层要240天到300天才会彻底干燥。所以时刻注意通风才好~

我的专业不是这方面，所以关于抽湿机不好给建议，量力而为吧~

建房结构和材料都是影响开工时间的因素，如果入住时间没有那么紧的话，传统砖混结构通常是春天开工到入冬前主体结构完成，然后下一年春天开始室内装修等等，然后大概7，8月份可以入住。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 冬天建房是不是很不好

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。