pigpigparty 发表于 2014-6-5 11:58

请问买房贷款

如题，最近看了一个房在柏林。各方面比较满意已经在操办贷款事宜。但是听说下个月要调息，而且明年provision 要取消，请问大家这个消息准确吗？

如果ｐｒｏｖｉｓｉｏｎ取消，就相当于省了７，１４的首付，不知道还有没有什么附加条例？

columco 发表于 2014-6-5 12:04

什么provision， makler的吗？那和什么政策没有关系。。
调息的话差别不会很大的， 差个0.1和0.2区别不大， 有好房子还是要抓紧。

blueflora1 发表于 2014-6-5 12:04

相当准确了，明年全德国的Makler，一起加入公益组织开始无偿为社会保媒拉线{:5_347:}

blueflora1 发表于 2014-6-5 12:06

说正经的，看到合适的就买了，错过就没了

泉水叮咚响 发表于 2014-6-5 12:12

blueflora1 发表于 2014-6-5 12:04
相当准确了，明年全德国的Makler，一起加入公益组织开始无偿为社会保媒拉线

到底是真的假的阿。。。。。

丠厹喦惪 发表于 2014-6-5 12:19

泉水叮咚响 发表于 2014-6-5 13:12
到底是真的假的阿。。。。。

怎么可能是真的啊，那些中介公司又不是慈善机构，他们也需要赚钱吃饭啊。就算Provision真的取消了，变相的房价就上去了，羊毛都出在羊身上，就是这个道理。

泉水叮咚响 发表于 2014-6-5 12:22

本帖最后由 泉水叮咚响 于 2014-6-5 12:24 编辑

丠厹喦惪 发表于 2014-6-5 12:19
怎么可能是真的啊，那些中介公司又不是慈善机构，他们也需要赚钱吃饭啊。就算Provision真的取消了，变相 ...

我刚才德语搜索了一下，明年是要改规定，就是房东作为出租者交给中介佣金，而租客不用交这个费用。
但是房子买卖到底谁交还没找到。

鸭丫 发表于 2014-6-5 12:29

取消Provision的说法，是关于租房的，跟买卖房屋无关。

丠厹喦惪 发表于 2014-6-5 12:38

泉水叮咚响 发表于 2014-6-5 13:22
我刚才德语搜索了一下，明年是要改规定，就是房东作为出租者交给中介佣金，而租客不用交这个费用。
但 ...

看来在德国当收租婆是越来越不容易了，找房子的人不出中介费，那房主不就变相的要出双份了么。

pigpigparty 发表于 2014-6-5 13:26

丠厹喦惪 发表于 2014-6-5 13:19
怎么可能是真的啊，那些中介公司又不是慈善机构，他们也需要赚钱吃饭啊。就算Provision真的取消了，变相 ...

是啊，羊毛都是出在羊身上的。即使买家不用付中介费，卖家到时候会把中介费加在房子上，最后还是要买家付的。。。
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