求助啊！！有种被室友坑了的feel 忧伤~~

zainali · 发表于 2014-6-8 19:12

yeonly0714 发表于 2014-6-8 14:39
好的。
但是通过bf的叙述室友和之前的朋友也是暖租这个房子后来室友朋友带着东西离开然后把房间给了b ...

一般这么大的房子，房东暖组给房客的非常少，一般包括杂费和水比较常见。
电暖很多都是要单独自己和别的公司签合同另外支付的。

yeonly0714 · 发表于 2014-6-8 19:15

zainali 发表于 2014-6-8 19:12
一般这么大的房子，房东暖组给房客的非常少，一般包括杂费和水比较常见。
电暖很多都是要单独自己和别 ...

嗯现在房东要我男朋友搬到很小的书房去住。。。
我男朋友现在住的是客厅沙发床。。。
诶~~ 我也晕了

zainali · 发表于 2014-6-8 19:17

yeonly0714 发表于 2014-6-8 19:15
嗯现在房东要我男朋友搬到很小的书房去住。。。
我男朋友现在住的是客厅沙发床。。。
诶~~ 我也晕了

其实现在你男朋友已经闹到房东那里了，相当于三方都撕破脸了。其实是最坏的解决办法。
当然，这是我个人的观点。

另外，你男朋友就是临时短租在这里吧？

zainali · 发表于 2014-6-8 19:22

yeonly0714 发表于 2014-6-8 19:15
嗯现在房东要我男朋友搬到很小的书房去住。。。
我男朋友现在住的是客厅沙发床。。。
诶~~ 我也晕了

只是假设啊，房东给那个中国人的是600，另外电暖大概要100左右吧，也就是每月700，还有GEZ，还有网，还有家具。2个人住也就是至少每人350，如果收你的是420，其实也没多太夸张。

yeonly0714 · 发表于 2014-6-8 20:44

zainali 发表于 2014-6-8 19:17
其实现在你男朋友已经闹到房东那里了，相当于三方都撕破脸了。其实是最坏的解决办法。
当然，这是我个 ...

对的租了5。6个月吧貌似~~

飞雪 · 发表于 2014-6-8 22:11

yeonly0714 发表于 2014-6-8 18:19
哇太感谢了应该是算合租因为是室友给的vertrag并且还是一起住的。

感谢！真的特别感谢。等下条例 ...

室友和房东签的合同里有你们的签名吗？如果没有，那其实室友承担着很大的风险的，毕竟她一个人不需要那么大的房子的，费用600再加其他，如果房间租不出去，她要付所有费用的，相信这里的学生没有谁能够承担，和别人合租是正常的，只是房东对没同他商量有意见罢了，有可能房东认为你和你男友两人住，会增加实际的Nebenkosten，

@浑江龙 · 发表于 2014-6-9 11:44

yeonly0714 发表于 2014-6-8 14:35
。。。额。。。可惜房东不知道她转租了并且非常生气。。。

这个我感觉不是德语问题吧。。。。

私自转租是不允许的，不过如果你德语好就不用去找中国人租了而直接租德国人的，怎么不是德语问题？

宝宝猪 · 发表于 2014-6-10 11:07

个人觉得楼主是得了便宜又卖乖的典型。一边说房子特别难找，一边找到以后又不想按约付房租。

用没用别人的家具电器，别人先期投入有多少，空房风险多大，中介押金，多退少补的年终结算如何都没提，光想着和室友平摊房租，也不问问别人凭什么和你平摊呢?

真心要平摊的，一般都是搬入前提要求，但是一般提了，人家很可能就不把房子给你了。所以有些不怎样的人，在面试的时候啥都答应，拿到房子以后，再提出各种要求，用各种手段逼对方就范。

xuer · 发表于 2014-6-10 11:19

yeonly0714 发表于 2014-6-7 23:15
感谢回复~~~
嗯是的不过这个房子本身就是暖租哦都是房东自己弄好了给的我室友。。。
是不是暖租我不 ...

你们两个人住，还要跟人家平分房租啊？为啥？你们两个水电等各方面消费都是人家两倍吧？再说，你们是这种短期租房，而且暖租，在德国就算暖租，大部分水电费，年底都是多退少补的。租你房子的人，年底还会有可能要补交费用的。

untitled · 发表于 2014-6-10 11:36

给楼主举个例子，我之前的房子找中介花了钱，签合同有押金。这些都不算，当时报价是360暖租，其实不包括电，网，nebenkosten的nachzahlung， GEZ这些。按LZ逻辑对半付180就可以，但其实对半分要240，是180的1.33倍。同比例计算你的所谓暖租300，可能需要400块至少。但是房子越大nebenkosten越多，所以420不多，最多是书房不能share不公平。再说找房那么久，这个无疑是你们最好的选择，人家的offer是提前就告知你们的，没有坐地起价。又是只租几个月，家具不用自己准备，走了不用特别打扫房子，现在闹成这样，真心不好收场。

宝宝猪 · 发表于 2014-6-11 12:30

untitled 发表于 2014-6-10 11:36
给楼主举个例子，我之前的房子找中介花了钱，签合同有押金。这些都不算，当时报价是360暖租，其实不包括电 ...

+1

yeonly0714 · 发表于 2014-6-11 12:47

xuer 发表于 2014-6-10 11:19
你们两个人住，还要跟人家平分房租啊？为啥？你们两个水电等各方面消费都是人家两倍吧？再说，你们是这 ...

他和室友住
我只是帮他发帖问问~

好的我了解了！非常感谢！

yeonly0714 · 发表于 2014-6-11 12:48

untitled 发表于 2014-6-10 11:36
给楼主举个例子，我之前的房子找中介花了钱，签合同有押金。这些都不算，当时报价是360暖租，其实不包括电 ...

好的了解了！
非常感谢！

hh2 · 发表于 2014-6-11 14:14

既然两人是室友而不止是同住的陌生人，何况又是祖国亲人，那怎么都该算了吧。毕竟血浓于水，肥水没流他人田，一笔写不出两个中国人

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