waxwings 发表于 2014-7-1 12:05

阳台算一半。地下室如果装修出来有暖气也算一半。

Aquaspirit 发表于 2014-7-1 12:11

yanzi2007 发表于 2014-7-1 12:16

Aquaspirit 发表于 2014-7-1 13:11
忙着设计平面图啊，今天发给建筑师去审定。因为要查很多信息和数据，所以特费时间的。

恩，你们是自己找设计师肯定需要多一点时间了。不过已经开始了就快了。

dolc11 发表于 2014-7-1 12:54

ithillad 发表于 2014-7-1 12:56

本帖最后由 ithillad 于 2014-7-1 13:58 编辑

灿若桃花 发表于 2014-7-1 12:52
那Flur算不算面积？还是算一半？

flur肯定算啊，属于私人空间，又是封闭的

ps. 这个房型我喜欢，作为单身公寓不错

灿若桃花 发表于 2014-7-1 13:53

ithillad 发表于 2014-7-1 13:56
flur肯定算啊，属于私人空间，又是封闭的

ps. 这个房型我喜欢，作为单身公寓不错

我还以为Flur是指门口走廊的公摊面积呢，因为从图纸上没有看到Flur的标记，进门就是Diele了，Diele已经算了4，41平米了，房子里面哪里还有Flur了呢？

ithillad 发表于 2014-7-1 14:20

灿若桃花 发表于 2014-7-1 14:53
我还以为Flur是指门口走廊的公摊面积呢，因为从图纸上没有看到Flur的标记，进门就是Diele了，Diele已经算 ...

德国没有公摊面积

ann_l 发表于 2014-7-1 14:30

算得，不过阳台算一半，地下室带暖气，房顶高超过2，45可以算全面积，不过就如之前妹妹说的，责编房子不是按平米算得，价钱合适就行。

sdong 发表于 2014-7-1 15:00

ithillad 发表于 2014-7-1 15:20
德国没有公摊面积

德国有公摊面积, 就是因为有，所以买卖时要有Teilungserklärung.

http://de.wikipedia.org/wiki/Gemeinschaftseigentum

ithillad 发表于 2014-7-1 15:19

sdong 发表于 2014-7-1 16:00
德国有公摊面积, 就是因为有，所以买卖时要有Teilungserklärung.

http://de.wikipedia.org/wiki ...

这个和公摊面积完全不是一个概念吧，公摊面积是和得房率挂钩的，德国wohnug的面积都套内面积，没有把公摊的面积算在wohnung的面积里面，也没有得房率这种说法，不像国内买个130平米的房子可能有30平米是公摊的走廊和楼道
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