绿野仙总 发表于 2014-7-6 09:58

请教搬家交接的问题

请问搬家移交时，如何和屋主协调恢复原样条款？
当时签的是标准合同，简单的只是一句恢复原貌的条款，没有谈到例如花园草坪状况，树墙修剪高度，清洁标准等细节，现在屋主用一句perfect来要求，请问谁有经验怎么和屋主协商？毕竟屋子也是有自然损耗，完全让屋主满意等于给她装修房了！

绿野仙总 发表于 2014-7-6 16:16

有人能帮忙吗？谢了

绿野仙总 发表于 2014-7-7 08:55

急！没人知道吗？

subversion 发表于 2014-7-7 13:33

让他先看，然后告诉你们那些要做，最好有个列表。
你再研究那些合法那些过分。

jingnan 发表于 2014-7-7 13:41

强调一个原样，你进去时啥样，恢复那样就行。

绿野仙总 发表于 2014-7-7 15:04

jingnan 发表于 2014-7-7 14:41
强调一个原样，你进去时啥样，恢复那样就行。

关键这原样比较笼统！
例如说刷房，为了满足屋主，去她指定的地方买漆，但她要求用她指定的人刷漆，虽说没说必须，但说我找人刷完了她不满意还要再刷，我要付两份钱，好吧，给她得人做。然后说花园，我已经花钱雇人做了一遍，她说怎么没和她说，她不认可，又说用她的人，还有清洁，她指定的人小时单价18欧/小时。
而这些工作都是现金结账，她说这样省钱，要是几百欧也就算了，加一起好几千，并且像刷房是交房后再做，感觉就是要坑钱！
还没商量完怎么做，屋主度假去了，说好可以联系，但发短信不回信，而她月底回来就到交房期了！
真是头疼！当初合同是标准合同，这些都没说清楚，没经验在德国要怎么处理，要什么都按她说的，觉得太冤大头了！

shiroki 发表于 2014-7-7 16:00

绿野仙总 发表于 2014-7-7 16:04
关键这原样比较笼统！
例如说刷房，为了满足屋主，去她指定的地方买漆，但她要求用她指定的人刷漆，虽说 ...

我觉得没必要当介个冤大头啊。房东提出的要求他得有依据，比如提供原始照片之类的。你只需要注意损坏，比如墙上有洞地板开裂之类的，合同里没列出来的话这些坏就算你弄的，需要你负责。 其他的你尽量恢复原样，房东没证据的话那就过得去就好了。
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