Ochideen 发表于 2014-7-8 06:45
我觉得这个利率不好，建议lz去别家问问，虽然大家都说interhyp靠谱，但他们给我们的angebot并不那么好，感 ...
现在来看，从给我报价的几家，Interhyp算是最低的，当然我也等其他银行的报价。
王国聚会所 发表于 2014-7-8 07:55
现在来看，从给我报价的几家，Interhyp算是最低的，当然我也等其他银行的报价。
报价都高
要和他们谈
王国聚会所 发表于 2014-7-8 07:55
现在来看，从给我报价的几家，Interhyp算是最低的，当然我也等其他银行的报价。
当时interhyp给我报价后问我怎么样，我说比我预期的高，之后她假装改改之前输入的条件马上又给出了一份，我问她改了什么，怎么利率一下就低了，她随便敷衍了一下，我就觉得她有点儿狡猾，给我一种能蒙一个算一个的感觉
Ochideen 发表于 2014-7-8 07:38
当时interhyp给我报价后问我怎么样，我说比我预期的高，之后她假装改改之前输入的条件马上又给出了一份， ...
这是很多银行的伎俩，呵呵，都这样。
我觉得不好。。。
我刚拿了15年的 mit Sondertilgung 2.64%
10年貌似才2.04%
vicky猫咪 发表于 2014-7-8 09:15
我觉得不好。。。
我刚拿了15年的 mit Sondertilgung 2.64%
10年貌似才2.04%
请问这个2.04的房屋总价和自负比率是多少呢？
我自付百分之二十五 房子总价32万
看楼主的情况，貌似18万的房，加上NEBENKOSTEN,20万，贷16万，相当于百分之十几的首付。
现在拿2.5%以上是很高的了，我刚拿到一份是1.91%10年
看楼主的情况，买房出租，应该是已经有了一套自住房，而且自住房已经还了很多了。好比自住房当初贷款20万，还掉了10万。
你可以找你当初的贷款银行，跟他说你要买新房，从他那里贷款。从你已还的grundschuld 10万里，拿出5万做抵押，这样相当于你得首付多了五万，涨到30%左右，这样应该能拿到2%左右的贷款。
从这个网站，可以查到现在10年，70%贷款在1.93% 左右。
http://www.baufi24.de/tagesaktuelle-hypothekenzinsen/
jingnan 发表于 2014-7-8 09:09
看楼主的情况，貌似18万的房，加上NEBENKOSTEN,20万，贷16万，相当于百分之十几的首付。
现在拿2.5%以上 ...
我现在在德国并没有房。现在是租房，因为我不可能也不愿意再工作的城市买房。
您这个1，91%是什么情况呢？
楼主首付比较少，不过10年也应该能拿到2%-2,1%。2,5%以上绝对是抢钱。