Nachmieter反悔接手厨房怎么办
唉，好闹心啊，我在网上发找Nachmieter的帖子，2个德国人写Email的时候写的很清楚会接手厨房，来看房子的时候也是。我明确讲明，我只给接手厨房和地板的人机会去和房屋公司联系，当初那个热情那个Nett.然后很久没回应，我想想不对劲啊，就联系他们，联系不到。然后我联系房屋公司，房屋公司和他们取得联系后告诉我，他们不接手我的东西了。。。晕死了，我也问过房屋公司能不能换别的Nachmieter，好像是房屋公司已经发过信给要和他们签合同，所以房屋公司不敢违约，怕被告。所以要我自己去解决。我没有律师保险，朋友推荐了一个保护租客的机构，今天有去问，但是要Termin，给我的单子上写的很清楚说是如果上法庭的话这个保险3个月以后才能生效，不知道我理解的对不对，KUN的时间是9月30号，所以如果Nachmieter告我的话，就是3个月内了，保险不包，我的理解是这样，而且很多人都说德国没有那种法律规定，人家口头答应了后来反悔了很正常。都怪自己太笨了，没让他们签合同。
现在我完全不知道接下去怎么做了。本来也是说好8月1号KUN，今天房屋公司突然告诉我，他们又要9月底KUN。房子突然空着两个月，我又得速度寻找这两个月的租客，但是短租的话没有网络没有床也很难租出去。任人宰割的滋味好难受啊，又气又哭的。大家有没有什么主意呢？
没啥办法，吃一堑长一智吧。 你这个房屋公司有点问题，我找nachmieter的时候，房屋公司叫我们写个东西，nachmieter同意接手我们的家具，同意以现在的状态接手等等。否则还要刷墙什么的 这种情况下次记得，一定要订金，不给订金不带去房屋公司，反悔订金就没了
kun房子是提前三个月，如果你已经提前三个月kun了，房屋公司没有权利要求你多住两个月，，如果你五月k一号以前kun房，八月一号搬出，我不信房屋公司敢强制你再付两个月房租，所以kun任何东西都要书面
你的厨房，现在只有平复心情再次联系别人，说明这个接手对双方都有好处，你也可以适当让步，看看那人同意不，如果同意一定要签协议，免得你走的时候突然不要你来不及拆，它白占便宜。同时上各个地方等小广告卖你的厨房，或者找收二手家具的地方看看收不收，如果都没办法看看红十字会要不要，还不行只能扔了
心里很不爽，但是表面一定得很nett的去好好商量 小萌 发表于 2014-7-9 21:17
没啥办法，吃一堑长一智吧。
EMail里有写他们会支付接手家具的费用，但是没写具体数字。这样的话能告他们吗？ adrenalin 发表于 2014-7-9 21:25
你这个房屋公司有点问题，我找nachmieter的时候，房屋公司叫我们写个东西，nachmieter同意接手我们的家具， ...
这个房屋公司很懒，其实我接触的那个只是前台，好像一直她在处理这些事。现在说这些都太晚了，这口气咽不下，口头协议，EMAIL写明支付接手家具费用，但没写数字，不知道有没有效。 august_unbear 发表于 2014-7-9 21:29
这种情况下次记得，一定要订金，不给订金不带去房屋公司，反悔订金就没了
kun房子是提前三个月，如果你 ...
谢谢亲的回复。我是6月KUN的，理论上是9月底才能搬出，但是房屋公司同意我自己找NACHMIETER，NACHMIETER同意8月1号我搬走，他们接手。我以为一切都顺利的，网络都从8月1号KUN.他们现在突然说不接手家具了，房屋公司也突然说我9月30号才能搬走。我就这么家具费说好的拿不到，还有2个月这个房子得空着。我有和这两个德国人联系，他们不回复我的信息和电话。 在线等。 那就不kun了，一年后再kun, 自己先找好untermieter。气死那人。 glenbin 发表于 2014-7-9 23:51
那就不kun了，一年后再kun, 自己先找好untermieter。气死那人。
已经KUN了，房屋公司不让我找新的NACHMIETER，也不让我解除KUN信。有没有别的办法气死他们呀？现在是我被气死了。。。 你可以收回你的kun，继续租此房，你有全力这样做，没有它法 longyang 发表于 2014-7-10 00:09
你可以收回你的kun，继续租此房，你有全力这样做，没有它法
请问是有法律规定的吗？需要请律师处理吗？ 小舞鱼 发表于 2014-7-10 00:35
请问是有法律规定的吗？需要请律师处理吗？
你自己想想就知道法律会不会有这样的规定了。
你昆了房子，房东找好了下家房客签了合同，结果你想收回kun就收回，让房东怎么办？法律根本不可能给房客这种拿房东耍着玩的权利的。 Truecar 发表于 2014-7-10 02:18
你自己想想就知道法律会不会有这样的规定了。
你昆了房子，房东找好了下家房客签了合同，结果你想收回 ...
我找的下家。 小舞鱼 发表于 2014-7-10 07:34
我找的下家。
你找的下家，你就对下家负责吗？下家的租房合同是跟你签的吗？ 房子可能LZ折腾不出来什么花样了，家具那两个德国人可能压根就没打算要，为了得到房子都在忽悠你呢。之前你没跟他们签订带明确转让价格的协议，是你最大的失误。电子邮件意义不大，上边没有价格的，人家说愿意1欧友情价接收，你也不会愿意啊。
现在在当地报纸发发小广告，超市贴条，找找二手店上门自取，尽快把家具处理了才好。 Truecar 发表于 2014-7-10 08:28
你找的下家，你就对下家负责吗？下家的租房合同是跟你签的吗？
是我傻，他们设陷阱，说的很好，接手一切，然后我介绍他们给公司，现在公司会和他们签，但他们不会接手我的东西了。 xianwubo 发表于 2014-7-10 09:49
房子可能LZ折腾不出来什么花样了，家具那两个德国人可能压根就没打算要，为了得到房子都在忽悠你呢。之前你 ...
看来只能咽下这口气了。 严格执行3个月kun的期限只能，使劲往后拖。尽量拖死nachmieter new_life 发表于 2014-7-10 11:39
严格执行3个月kun的期限只能，使劲往后拖。尽量拖死nachmieter
怎么拖啊？拖的话我的kaution就拿不回来了吧？ 我觉得不管怎么样，一定要找律师咨询下。曾经听我的前房东说过，他们也遇到这样的时候，当时还是口头协议的，到最后不要他们的厨房了。后来找了律师打官司，后来租客还是把买厨房的钱付了。毕竟现在楼主还是有Email凭证的，现问问看律师怎么说，同时在其他地方发布下你卖厨房的信息。因为主要的关键是卖厨房，而不是打官司。 你没找到房子， 你不能住在大街上，法律规定不能赶房客走， 你可以收回， 因为你的房子
下家不走了，当然要技巧，当然我不喜欢接别人东西，我早房遇到过， 在写一封解除前面kun的信就好啦。找个好点的原因就说继续租。 longyang 发表于 2014-7-10 14:20
你没找到房子， 你不能住在大街上，法律规定不能赶房客走， 你可以收回， 因为你的房子
下家不走了，当 ...
哪条法律规定不能赶房客走啊？法院还会派人把房客赶出去，把房客东西扔街上呢。
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