拔剑茫然 发表于 2014-7-23 18:07

请问，在自家院子隔出一块地建新楼，到哪里去申请

院子太大，又是城市内的位置，打算隔出一块地面，找建房公司建联排房出售。请问，到哪个部门申请许可呢？谢谢

拔剑茫然 发表于 2014-7-23 18:13

另外，还需要考虑联排房至少需要多少地皮面积的问题。

ruth 发表于 2014-7-23 19:28

我觉的应该是bau amt吧

Aquaspirit 发表于 2014-7-23 19:35

Leannbaby 发表于 2014-7-23 19:51

这块地的Bebauungsplan是准建什么类型的房子的，如果说只能EFH，那连DH都不能建的，别说联排了。如果要建，首先要Grundstuekteilung。

丠厹喦惪 发表于 2014-7-23 22:38

这个要看土地所在Gemeinde对于这片地的规定，有的写的非常的明确和详细，那基本就没有什么变化的可能行了。有的土地属于新开发的区域，没有具体的规定，只写参照周边建筑。那这样的地就有争取的可能行了，拿着设计图跟Bauamt好好谈吧。

拔剑茫然 发表于 2014-7-24 16:49

谢谢楼上各位行家。

sisifly 发表于 2014-7-24 21:26

高楼边盖小楼基本不可能的。

拔剑茫然 发表于 2016-5-22 13:43

我们的是EHH，花园太大，应该可以分割出来几百平。

心愿雨 发表于 2016-5-22 16:43

一般Grundstueck的Bauplan都有注明，从哪里到哪里是Baugrundstueck，超出这个范围是不能建房和Garage什么的，有的Grundstuck几千平米的，Baugrundstueck就不到200平，建了自家的房子之后基本没有地方建别的房子。如果只是要分割土地， 我觉得还好办，但是要改变土地用途，想把gruenland变成Bauland，估计就比较难办了。
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