买有租户的房子
RT，想买个房子但目前有租户，买上后 不知道有没有什么办法能让目前租户离开的？ 跟租户谈，比如给搬家费，几千欧到上万欧不等有可能租户会答应 Crucify 发表于 2014-7-29 10:25
给租户搬家费，几千欧到上万欧不等
谢谢回复， 我也想到这个办法，这是要在买房前 就和租户谈好签协议么？否则没有书面，买了后不承认.. ？ google789 发表于 2014-7-29 10:28
谢谢回复， 我也想到这个办法，这是要在买房前 就和租户谈好签协议么？否则没有书面，买了后不承认.. ？
买之前就先谈，看有没搬家意向，
反正只能赌了，租户来说你给够钱了一般也不会为难你，况且他们知道你想让他们走 我们是租户。我们房东考虑把房子卖掉，和我们说过，给我们6个月时间，签个一个合同。 本帖最后由 Yoda 于 2014-7-29 11:30 编辑
如果你是自用的话，你可以去信，说明是自用，请于合同结束后搬离。
居住年数和你让他们搬离的时间有关系，比如，居住10年以上的，你最早只能于发信后1年让他们走人。好像居住5年的住客，有权最少住6个月，你必须买下房子后马上 kun他们，6个月后走人。不到5年的好像是提前3个月kun即可。当然，如果他们愿意早走是另一码事儿。
自用好像是唯一可以赶人的方法，但是好像不能是用作办公室之类的，但是你家人比如娃娃必须使用该房屋都是可以的。 Yoda 发表于 2014-7-29 11:28
如果你是自用的话，你可以去信，说明是自用，请于合同结束后搬离。
居住年数和你让他们搬离的时间有关系 ...
谢谢回复，有用的信息。 我曾就是一个租户，当时房东把房子卖了，新户主（就是你）给我们分别写信说明，恳求我们尽快搬出，给出优惠条件：在X月前搬出，全年的补交的NK,免，搬家当月房租免。本打算和新东家理论不搬（也是可以的），可新东家又找房东协会，又那么诚恳。我们也找房客协会，挺费劲，...最后还是搬了。 linlinna 发表于 2014-7-29 12:03
我曾就是一个租户，当时房东把房子卖了，新户主（就是你）给我们分别写信说明，恳求我们尽快搬出，给出优惠 ...
请教一下，如果不搬的话，那房主就没有办法了么？
我也看了一个房子，里面有一家土耳其人，看样子不想走 Yoda 发表于 2014-7-29 11:28
如果你是自用的话，你可以去信，说明是自用，请于合同结束后搬离。
居住年数和你让他们搬离的时间有关系 ...
请教一下，如果买了房子，和房客协商谈不妥怎么办呢？
去信kun他们，他们就肯定走么？
我看了一个房子，里面住了单亲的土耳其妈妈和孩子，那这样情况，如果她不走，是不是就没办法了阿？
走法律程序好用么？？