Sunny1 发表于 2014-8-10 15:07
两套房子基本上是这样的格局，大家帮忙看下哪个朝向好些
就看这套房子的话，西边这套不好，浴室的位置想改造不容易，窗太小了，东边的略好，格局合理些，也根本不用发愁照阳光的问题，客厅那么宽的落地窗不是摆设．但是，东边的房子有个大缺点，没看错的话，主卧上面是个地下车库的出入口，风水不太好，早上睡觉也易受到叨扰，建议这套房子pass掉，继续找．
如果没有车库影响的话，东面这套好。 西面那套挨着电梯，如果隔音不好的话，影响卧室。
但从朝向看肯定是西南好。东面房间冬天日照很短11点以后就没太阳了，然后屋子之后就会很冷。朝西的下午晒晒太阳真的很舒服，德国天热就那几天而且现在保暖隔热做的好，整个屋子不会热的。 虽说会有朝南的窗屋子一样有阳光，但是南边的阳光射不进屋子的，就只能进来一点点。
但从格局来说我喜欢东南这套，卧室在最里面不会有一进来看到卧室的尴尬。而且北面有个小窗。南北可以小小通风一下，风继续吹~~~~
对，还有一点就是房子在几楼啊，哪边的隐私性好，这个也蛮重要的。可以肆无忌惮开窗不拉帘子我觉得也很重要的
本帖最后由 麻匪威士忌 于 2014-8-11 15:38 编辑
要看什么房间朝西，如果是晒台朝西，那是有夏季优势的，如果是卧室，厨房，我是不会选择西向的。夏天热死，冬天也没有什么太多太阳了，还没照到你房间里就已经下山了。
tkkk3 发表于 2014-8-11 01:09
就看这套房子的话，西边这套不好，浴室的位置想改造不容易，窗太小了，东边的略好，格局合理些，也根本 ...
车库这个问题我们之前没想到，这个片区房子都是这样设计的，车库全在楼下。车子从北面开进来，可能底楼两家都听得到。
jingnan 发表于 2014-8-11 12:04
如果没有车库影响的话，东面这套好。 西面那套挨着电梯，如果隔音不好的话，影响卧室。
是的，电梯在睡房隔壁是很怪，在顶楼还好，底楼不考虑了。
WRYYD 发表于 2014-8-11 15:05
但从朝向看肯定是西南好。东面房间冬天日照很短11点以后就没太阳了，然后屋子之后就会很冷。朝西的下午晒晒 ...
我们看的这个片区还有至少一半房子没卖掉，所有楼层都可选，我们比较中意底楼带独立花园或者1层，顶楼暂时不考虑了，面积更小却要贵30%。
房子东面是一个办公楼的小停车场，西面是一条小马路。貌似底楼花园种点绿植遮挡视线，私密性比1楼还好。
今晚在朋友家附近散步，一抬眼看见的是一楼的落地窗内景，当时就想，如果买了一楼，落地窗玻璃千万要磨砂的
麻匪威士忌 发表于 2014-8-11 15:17
要看什么房间朝西，如果是晒台朝西，那是有夏季优势的，如果是卧室，厨房，我是不会选择西向的。夏天热死， ...
冬天没办法的，上班出门黑天回来又黑天，有没有阳光都无所谓。夏天确实要找个好朝向，Wohnung就是不能两全。
本帖最后由 麻匪威士忌 于 2014-8-12 08:21 编辑
Sunny1 发表于 2014-8-11 22:43
冬天没办法的，上班出门黑天回来又黑天，有没有阳光都无所谓。夏天确实要找个好朝向，Wohnung就是不能两 ...
我和你看法略有不同，冬季的阳光我更重视，不过这个人喜好拉，只要嫩觉得舒服就行拉。
Sunny1 发表于 2014-8-11 22:39
我们看的这个片区还有至少一半房子没卖掉，所有楼层都可选，我们比较中意底楼带独立花园或者1层，顶楼暂 ...
建议你买上面的楼层，平时要上班的底楼的花园打扫整理对你来说就是个负担了，而且底楼干扰也大，虫子什么的，隐秘性差，小偷容易入室。顶上也不建议，漏水什么的还有就是阳光暴晒根本不适合中国人。