htlxxw99 发表于 2014-8-21 22:02
只是担心K方不来解决这个问题，之后变成我跟邻居的纠纷了，因为邻居也跟K方做了过户。纠纷就在于所谓的共 ...
这怎么可能呢，如果地皮的产权明确是你的，那么Notar的时候是不可能做过户的，政府那里会有清楚的记录地皮的主人是谁，你不做转让，K怎么能和邻居做过户？要是这样的话私人财产还有什么保证？ 除非你那三百平米产权本来就不明确唯一，你最好再看看你们的合同，看看政府给你们发的grundbuch上是怎么写的
htlxxw99 发表于 2014-8-21 21:47
现在手里notar的过户合同上面写清了当时购买时候的平米数。假如K方不来找我解决这个事情，邻居也不过问的 ...
合同上不仅写平方米，还要写地皮的号码，你仔细看看吧
htlxxw99 发表于 2014-8-21 23:02
只是担心K方不来解决这个问题，之后变成我跟邻居的纠纷了，因为邻居也跟K方做了过户。纠纷就在于所谓的共 ...
是否有误解，Notar不会把一块地卖给两家，做公证的。
草草画画 发表于 2014-8-22 08:16
合同上不仅写平方米，还要写地皮的号码，你仔细看看吧
过户合同上写出了面积，和地皮号码。但是并没有katasteramt官方给出的面积分割图，而是k方手绘的。现在担心的是，这东西不具备法律效率。因为现在k方找我调节时，拿出的是katasteramt给出的图，而我Grundstück面积少了300平
同情LZ，建议咨询律师吧。 买房真是一堆罗罗缸的事儿，不是这事儿就是那事儿。
感觉是K方的错，个人觉得你可以根据你家的地皮面积已经是这300是否影响你家。如果本身面积不是特别大或者这300影响到了你家，那么就坚持到底，错不在你们，打官司你们应该也不怕。如果本身面积比较大这300根本影响不到你家，就试着和他们谈到个你们满意的价格，拿钱。
htlxxw99 发表于 2014-8-22 07:59
过户合同上写出了面积，和地皮号码。但是并没有katasteramt官方给出的面积分割图，而是k方手绘的。现在担 ...
就是说你合同上的地皮面积和地皮号码不符？如果是这样的话，这应该构成欺诈了吧，notar也是有责任的。我觉得这个你完全不需要妥协，这个涉及到k方欺诈，notar方的过失，你先联系你们的notar看他们怎么说吧。K方的调节你强硬点坚决不同意。然后要是他不放弃的话那就只有走法律途径了，连k方带notar一块儿告吧
另外这300平米是有自己的单独的地皮号，还是你买的地皮号的一部分？这三百平的地皮号在不在你的合同里面， 你合同里面的地皮号和面积相符么？要根据kataamt出的图看
楼主上张地皮图看看吧
找律师吧