tkkk3 发表于 2014-8-22 11:21
不是所有人都好这口的。
所以买房真需要喜欢自然，动手能力强的人才可以买。我反正是住够了wohnung，不是对着电视就是对着电脑，无聊。
yew1987 发表于 2014-8-22 10:41
他根本是乐在其中，家具也会每次买新的。真搞不懂他在想什么。
单身吧。合计本身东西也不多。而且喜欢各种设计的房子都体验下。呵呵，不白活一回啊
差不多吧，传统的概念就是要一家一Haus,但是大城市如今房价贵，所以只能改选Wohnung了。
买新楼自住的比例高，邻居素质相对好些，而且房屋也维护的好些，对规则也遵守，房屋隔音也好。而且也得看地段，不能买在福利房之间。旧楼就难说，如果人员流动性大。碰到极品可能性就相对高。
dahli 发表于 2014-8-22 14:03
买新楼自住的比例高，邻居素质相对好些，而且房屋也维护的好些，对规则也遵守，房屋隔音也好。而且也得看地 ...
旧楼售租比好也，投资一般都选售租比高的。
sisifly 发表于 2014-8-22 14:24
旧楼售租比好也，投资一般都选售租比高的。
就看个人需求了，是自住还是投资。
dahli 发表于 2014-8-22 14:03
买新楼自住的比例高，邻居素质相对好些，而且房屋也维护的好些，对规则也遵守，房屋隔音也好。而且也得看地 ...
去富人区买1万一平的房子邻居素质也很难保证，人品最重要。当然好区，差区人的素质分布不太一样。
还有就是30年代前的老房子，那个的确比新房子还贵还漂亮。
看电视报道，所居住的区也是影响Shufa的一个因素。有个女的个人信用一点儿问题没有，就因为住在比较差的区，Shufa上有记录，买车贷款被银行据了。
Bobbyschatz 发表于 2014-8-22 14:37
看电视报道，所居住的区也是影响Shufa的一个因素。有个女的个人信用一点儿问题没有，就因为住在比较差的区 ...
我感觉Shufa没太大用，工资高，只要没有过欠钱不还的记录都好批，工资低，Shufa再高也批不下来。哎。