审容膝 发表于 2014-9-5 15:54

有没有最近贷款的旁友

我还没有长居，去年问银行，还有银行说可以贷款的；今年房子找好了都说不行，interhyp和drklein也都说不行了。觉得好奇怪。有没有有经验的旁友来指导下{:8_480:}

krokodil 发表于 2014-9-8 13:50

不给贷款？先跟Housebank约个时间谈谈，看他们给不给贷。。。
估计没长居就算给贷款利息也要比长居的高一些的。
我上上周去听开元的讲座，那个讲座的是个中介，德房置业的，我问的时候他说应该可以贷的。
我们家也不是长居，看现在利率那么底 动心了，不过还没找到好房源。

你要是贷到了 吼一声哈。。。祝顺利{:5_335:}

wangdafa80 发表于 2014-9-8 14:23

可能是首付不够吧，你首付能付多少?

xshgao 发表于 2014-9-8 15:28

去问问diba吧，利息稍高些，要的材料也多手续稍烦，但一般给贷

Lusaka 发表于 2014-9-8 15:44

银行决定是否带给你，要考虑有偿还能力。所以，你的工资收入，贷款额度等等都会有影响的

zoushaopeng 发表于 2014-10-29 09:57

找了interhyp的顾问，按照我们的情况（没有长居）目前只有Diba给贷，利息高些，但也无所谓了，已经提交了所有的材料，目前等待中

pinggu 发表于 2014-10-29 10:09

每长居只能贷diba
有长居选择面会大很多
德国籍贷款最便宜

sting918 发表于 2014-10-29 10:21

每个家庭的情况不太一样。我也问了interhyp 和 Dr.Klein，直接拒绝了。来谈细节的机会都没给。问了好多其他的银行，都直接拒绝了。不过commerzbank口头上说可以，不知道到最后怎样呢。

wangyan613 发表于 2014-10-29 10:46

我也没有长局，签证是到17年的兰卡。。。之前问了一些，貌似比较困难

noticeyou 发表于 2014-11-1 11:34

我没有长居，所咨询的银行都可以贷款，包括PSD，Sparkasse，Commerzbank，最终定下Commerzbank的offer，利率1.54%。我觉得关键是首付百分比，我是40%，这样银行觉得即使你贷款偿还结束前离开德国，房屋拍卖的所得也应该可以抵60%的贷款，对于银行来说，风险可控，自然就会放款了。
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