管杀不管埋 发表于 2014-9-9 13:30

一个楼群里面有人频繁卖房，是不是会有问题？

最近我们再找用来投资的物业，看上一个74年左右的房子，位置很好，价格也不高，里面不是很好的装修，但是我们是出租的，所以装修无所谓了，租金的话，算起来还挺划算的。
合同都快签了，突然发现网上有了一个新卖家，是同一栋楼里面的房子，打电话过去，中介说这个卖家手头有三个同样的物业要卖，都是这一栋楼里的，户型大小都一样的，忽然觉得不敢买了。问中介，中介说是卖家不想一直出租了，觉得烦，就想一下子卖掉了。
之前听说如果一个物业的业主集体卖房子，肯定不是好现象。大家能给分析一下吗？
补充，我们都仔细的看了文件，今年的业主讨论也没有明年要大家出钱的项目，要修的东西都从rücklage里面出了，这一部分没有风险。

Arterix 发表于 2014-9-9 13:34

觉得没事。
要是三个不同的卖家，那不才叫集体？

姽婳将军 发表于 2014-9-9 13:55

我家之前的房子，不长的时间连着卖出去四套，不同的房东，也是有些年份的wohnung，还蛮正常的

aaafffei 发表于 2014-9-9 13:56

听起来像是我家，我家那栋老人多，搬走的和死亡的就多……

飞天奶猪123 发表于 2014-9-9 14:11

我婆婆家住的那个小区都是70年代初的自建房，这几年老人们或者死了或者去住养老院了，孩子多半不在身边，经常看见有人卖房子。

dornmann 发表于 2014-9-9 14:34

我不喜欢这样的房子，给我感觉hauswerwaltung不怎么好，如果不是卖家急着用钱，或别的原因，突然放弃手中的kapitalanlage，总觉得怪怪的。

LynnH 发表于 2014-9-9 18:35

会不会附近要修路之类的要攒钱了，所以很多人放手？最好问问清楚。别买了以后两个月突然集资，郁闷还来不及。

jacqueline0326 发表于 2014-9-9 21:42

是不是房子需要大修了，业主都赶在修之前卖掉
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