代问：带小孩的年轻夫妻纠结房子楼层朝向
本帖最后由 Sunny1 于 2014-9-24 08:06 编辑如题，朋友夫妻一人上班一人带娃，收入稳定，公司给Wohnzuschuss和幼儿园补贴，积极找房中。看中公司旁边新楼盘Wohnung，5层带电梯和地下车库，KfW55带Lüftungsanlage，该房附近幼儿园小学配套。
房子坐北朝南，每层左右两套房子，目前可选房已不多：
EG95平，带100平花园，南西北朝向
EG115平，带160平花园，南东北朝向
1.OG115平，南东北朝向
3.OG 115平，南东北朝向
3.OG 100平，南西北朝向
越往上房子越贵，同楼层因为南东北向的大，所以比南西北向的贵。房价在30万到35万之间，西边20米处有与该楼平行的另外一栋5层楼房，两楼中间是单行道小马路。东边20米处有与该楼垂直的坐东朝西的5层楼房，中间无马路，有步行通道。
不设投票了，大家有空帮忙看下，他们选哪个合适，多谢！ 一平米多少?
如果夠大的話 我會建議EG 南西朝向那一個 本帖最后由 Sunny1 于 2014-9-24 08:09 编辑
catwyc 发表于 2014-9-24 07:53
一平米多少?
如果夠大的話 我會建議EG 南西朝向那一個
EG南西朝向的应该是最实惠的30万。 Sunny1 发表于 2014-9-24 07:55
EG南西朝向的应该是最实惠的30万。
有孩子果断选花园。这套不错。 EG115平，带160平花园，南东北朝向 果断2
有小孩必须底层，不用担心娃的噪音又有花园，95有点小，110就很不错了 有娃最好有花园，两个有花园的里面第一个朝向好些，但是面积小。要看你朋友自己的选择了，面积够的话就选1，不够的话只有选2了。 价格买得起的话，选最大的。 真便宜啊 1，2里选一个，还要再生打算长期住的话选大的，短短住几年换Haus的话选小的。