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萍聚头条

楼主: witch

[买房建房] 有经验的来聊聊,生孩子真的会让家庭收入大幅下降么?

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发表于 2014-10-2 07:43 | 显示全部楼层
catwyc 发表于 2014-10-2 07:24
還是有點差的
向是幼兒園+保母(兩個全職父母的話一般來說比較難完全不用保母  只是費用看狀況了)
還有 ...

我是说她的还款额1500应该没有问提,她家收入5200,减去1500的话,还有3700可用,一个三口之家,又不用付房租,3700应该够一般生活水平的人用了。但是身上要留点存款应急。还有就是建房子肯定会超预算,这个富余要留出来。

点评

沒錯:)  发表于 2014-10-2 08:38
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发表于 2014-10-2 07:44 | 显示全部楼层
yew1987 发表于 2014-10-2 07:36
看了评论只觉得养娃哪能不花钱?

穷有穷养法,富有富养法。很多家庭收入很低的也养好几个娃呢。
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发表于 2014-10-2 07:49 | 显示全部楼层
rabit 发表于 2014-10-2 05:24
会。我们家两个人都工作。以前没娃的时候想干嘛干嘛。现在突然有了2个娃。光kita的费用一个月就要1950欧。 ...

kita费用好贵,私立的么?
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发表于 2014-10-2 07:55 | 显示全部楼层
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发表于 2014-10-2 07:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 harryzs 于 2014-10-2 09:38 编辑

最近也在谈这事。找过几家银行谈过,他们都有自己的计算方法。

带多少给你,你还多少,以下几个方面都要考虑,不只是看你的每月收入。

1. 家庭月税后收入
2. 现在的房租
3. 现有存款 (可以作为首付的重要参考)
4. 是否有汽车
5. 是否有其他贷款
6. 是否帮别人的贷款做过担保
7. 准备贷款的年限和金额,以及首付金额
8. 老公(老婆)是否以前离婚,是否需要给前赡养费。
9. 是否有固定工作
10. 个人状况(年龄+健康状况)
(可能还有其他,欢迎楼下补充)

所以,月收入只是多个方面的一个。

银行都会整体评估你家的经济状况,而不只是看你的月收入。

他们贷款给你要赚钱,也是有风险的。一般他们都会给你提供一个他们认为既安全又赚钱的方案。

实在你觉得不靠谱,换一家银行看看。

我觉得他要是一直说有孩子影响贷款,多半是个借口。我们明确告诉银行,买房是因为准备要小孩,要大房子,在我们谈的银行中没有一家说有孩子会这么样。

他们最关心的是9 和1, 我觉得。特别是生完孩子以后是否有工作。


点评

1.护照+签证 2.三个月工资单 3工作合同 。其他的就是他们问,我们回答。如果真的签合同了,他们会告诉你需要什么材料的。  发表于 2014-10-2 22:02
亲你好,我们最近在看房子,准备下周去找几个银行谈一下,能否告诉我一下,去跟银行谈时要带齐哪些资料吗?谢谢!  发表于 2014-10-2 21:38
大概是我们首付不高的原因吧。  发表于 2014-10-2 14:53
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发表于 2014-10-2 07:59 来自手机 | 显示全部楼层
草草画画 发表于 2014-10-2 08:49
kita费用好贵,私立的么?

算私立。但还是拿不到betreungsgeld. 娃太小,普通的kita不收。公立的还要排队等。只能直接送离家很近的私立了。虽然贵但老师非常好。想想不要在娃身上省钱了。这样上班还放心些。
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发表于 2014-10-2 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
多事之秋 发表于 2014-10-2 08:17
主要是未知数只能以银行的标准,光你说将来生了小孩月入还能保持多少多少没用的,因为你不能保证你将来一定 ...

Netto 超过5K,Kindergeld要退还是什么意思?家庭收入超过5K 就不可以领Kindergeld了吗?
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发表于 2014-10-2 08:36 | 显示全部楼层
harryzs 发表于 2014-10-2 07:58
最近也在谈这事。找过几家银行谈过,他们都有自己的计算方法。

带多少给你,你还多少,以下几个方面都要 ...

还有很重要的一点是首付,具体比例是多少我不记得了,因为对房屋抵押拍卖的最低价的法律限制,首付达到一定比例对银行来说就是无风险投资了
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发表于 2014-10-2 08:37 | 显示全部楼层
草草画画 发表于 2014-10-2 09:36
还有很重要的一点是首付,具体比例是多少我不记得了,因为对房屋抵押拍卖的最低价的法律限制,首付达到一 ...

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发表于 2014-10-2 08:37 | 显示全部楼层
gogirl 发表于 2014-10-2 09:12
Netto 超过5K,Kindergeld要退还是什么意思?家庭收入超过5K 就不可以领Kindergeld了吗?

可以领,但是年终退税的时候一半以上差不多都要吐出来
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