sisifly 发表于 2014-10-10 15:45
德国上一个房价上升期是1993年左右结束的，过了足足20年才轮到下一个上升期，中间段都在阴跌的。这一轮房 ...
单纯看间隔年份意义不大。这一轮涨也不是空穴来风，跟利率，蓝卡，养老等方面都密不可分。按照这趋势下去，如果经济在其他方面没有大改观，房价依然是看涨
eficfra 发表于 2014-10-10 15:49
要搬去杜塞unterbilk那边上班，真心觉得找房难啊。市内房价我觉得是不会跌的，毕竟租金那么贵
租金贵，房价更贵{:5_334:}
迁徙的鸟 发表于 2014-10-10 13:58
这里有个外国人在杜塞买房的统计图，有意思：英国，美国，丹麦 ，荷兰人，大多在卖房的。 卢森堡，俄罗斯 ...
怎么没有日本人哪
杜塞的房价还是会涨的, 不过涨幅不会像前几年这么大. 杜塞有这么多公司, 还有很多外来人口. 我认识的意大利, 西班牙, 就不用说中国人了, 都在那里买了房. 需求放在那里, 没办法. 不过杜塞也要看区的, 好的区的房子一直都会抢手, 那种土人聚集地, 化工厂边上肯定是不行的.
Gladys 发表于 2014-10-10 23:07
杜塞的房价还是会涨的, 不过涨幅不会像前几年这么大. 杜塞有这么多公司, 还有很多外来人口. 我认识的意大利 ...
据说反而是土区房价涨的厉害，因为房价本身就低外国人来都去抢土区了{:3_252:}
Sozialwohnungen 和 preisgedaempfte Wohnungen 要么是由政府出资建造，要么是开发商得到政府部分补贴，所以才能把房租限制在较低水平。由私人或公司全资建造的房子，至少在第一次出租的时候政府是无权限制其租金的。以后的房租上涨幅度当然受相关法律限制。
Gladys 发表于 2014-10-10 23:07
杜塞的房价还是会涨的, 不过涨幅不会像前几年这么大. 杜塞有这么多公司, 还有很多外来人口. 我认识的意大利 ...
哪个区有化工场呀？{:8_496:}
eficfra 发表于 2014-10-10 15:49
要搬去杜塞unterbilk那边上班，真心觉得找房难啊。市内房价我觉得是不会跌的，毕竟租金那么贵
请问unterbilk租金多少一平？
Unterbilk挺好的，高上大！就是买房太贵了，新公寓600k以上。。。
kuzo 发表于 2014-10-14 13:50
哪个区有化工场呀？
汉高(现在被BASF收购了) 那块. 在Holthausen吧, 应该是.
kuzo 发表于 2014-10-14 14:52
请问unterbilk租金多少一平？
Unterbilk挺好的，高上大！就是买房太贵了，新公寓600k以上。。。
Unterbilk还算不上高上大吧。河两边的 Oberkasse， Niederkasse, pempelfort, Golzheim,是居住最好的。{:5_332:}