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Gladys 发表于 2014-10-21 14:03

不明白呀不明白, 银行怎么想的

我们在Diba贷的款, 按照现在的还款额度, 我们到16年可以还清. 但我们现在想买新房子, 面临新房子的贷款问题. 如果同时贷两个款, 不知道银行会不会批, 还有就是利息会不会受影响. 所以我们想把现在这个贷款还清. 我们的想法是按照正常应该交到2016年的利息连本带息现在全部还给银行. 也就是说, 他这样每个月扣和我们一次性现在付掉的数额是一样的. 可是银行就是不同意. 说除非我们把现在的房子卖掉. 但现在的房子我们暂时不打算卖掉.

不知道这是为什么呀? 是因为他们不好做账吗?

jolinadam 发表于 2014-10-21 14:13

德国这里貌似没有什么提前还贷的概念的

你可以把现在的房子做抵押贷款啊 不用提前还贷的 反正你也有底能还出的 所以不用担心啦

jingnan 发表于 2014-10-21 14:30

奇怪，你为啥不把那钱当首付呢？ 为啥急着还？ 如果你省不了利息的话。

taiji 发表于 2014-10-21 15:07

没什么不明白，这就是王八的屁股 -- 规定，都是这么laufen的，谁也不例外，有便宜也不能占

pidi 发表于 2014-10-21 19:34

因为你这叫 毁约。本来能 收16年钱，你几年 就不想继续玩了。
毁约要付毁约金

jacker 发表于 2014-10-21 19:34

一般银行会同意的，但要加收arbeit gebuehe...

lchappy 发表于 2014-10-21 20:27

十年的时候有kündigenschutz的，不知道现在能不能用。

Gladys 发表于 2014-10-22 10:04

pidi 发表于 2014-10-21 19:34
因为你这叫 毁约。本来能 收16年钱，你几年 就不想继续玩了。
毁约要付毁约金

什么16年啊, 是到2016年好不好, 还有两年. 问题是我利息还是算到16年, 没少他钱啊. 可能就是规定吧.

Gladys 发表于 2014-10-22 10:05

jacker 发表于 2014-10-21 19:34
一般银行会同意的，但要加收arbeit gebuehe...

我问了, 他们说不行. 唉....

Gladys 发表于 2014-10-22 10:06

jolinadam 发表于 2014-10-21 14:13
德国这里貌似没有什么提前还贷的概念的

你可以把现在的房子做抵押贷款啊 不用提前还贷的 反正你也有底 ...

不想把现在的房子做抵押贷款, 这样的话, 我在新房子的钱没还清前, 现在的房子就不能卖, 太被动了.

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