我们带过建筑师看房子，但从来没有因为这个给中介或者卖方付过钱。
本帖最后由 泉水叮咚响 于 2014-10-27 08:33 编辑
qiao27 发表于 2014-10-25 08:04
lz有理他吗？应该没有付钱吧！
我拒绝了，并且发了电子邮件问他，请他电子邮件书面回答: 按照德国哪个条款我得付钱，他就没敢要了。
本帖最后由 泉水叮咚响 于 2014-10-27 10:26 编辑
Aquaspirit 发表于 2014-10-25 12:20
这就是典型的无赖，我也碰到过，说必须马上签，否则他就不带我去看房。我当时转过身就走了，他以为他房子 ...
到了最后谈价格的时候，他把地价算得很贵，我们把官方数据拿出来，解释garten fläche 不是按照平均地价数据算，这是评估委员会解释的，一块地分为bauflaeche 和unbauflaeche不同价格来核算，请他和房东沟通一下。结果他不耐烦地说，我看你们就继续租你的房子吧，你们这样根本买不到房子。再见，我还要去散步呢。
结果他听说房东愿意卖给我们，就说我们带建筑师看完后如果不买，要收费的事。他看我们是外国人，看来想忽悠我们。感觉这次遇上无赖了，下次绝对不考虑个体户中介的房子。
泉水叮咚响 发表于 2014-10-27 08:46
到了最后谈价格的时候，他把地价算得很贵，我们把官方数据拿出来，解释garten fläche 不是按照平 ...
德国做买卖就是，如果看到对方不NETT, 最好就是不要继续下去，不要死尅，你可以不甩他，但是如果你想买这个房子，他要整你也多得是方法。
而且德国人非常容易出言不逊，不知道是不是我们是外国人的原因，多难听的话他们张口就来。我说的是难听，不是粗口。
本帖最后由 泉水叮咚响 于 2014-10-27 10:36 编辑
pidi 发表于 2014-10-27 10:04
德国做买卖就是，如果看到对方不NETT, 最好就是不要继续下去，不要死尅，你可以不甩他，但是如果你想买这 ...
确实是这样的，我们看上这个房子，房东也愿意卖给我们，但是这个中介一直想把另一套更贵的新房子卖给我们，不提这个房子，后来我们自己去找的房东。
现在他还说按照惯例要用他的公正师，我知道这个，但我们以前用过别的中介合作关系的公证师，有过很糟糕的经验，所以对他说我们已有了自己找好的公证师，结果他仍然要求我们必须用他的公证师，说这是惯例。我发信问他，难道我没有权利自己选择公证师?哪个条款规定我必须要用你的公证师！他很恼火，但拿我也没办法。反正现在和这个中介关系很差，虽然房东要卖给我，我还想再考虑一下。
泉水叮咚响 发表于 2014-10-27 10:25
确实是这样的，我们看上这个房子，房东也愿意卖给我们，但是这个中介一直想把另一套更贵的新房子卖给我 ...
你们两说话真是刀刀见血，呵呵。
要是我就算了，后续幺儿子还很多。
而且这个房子不出问题还好，如果出问题，中介也得扯皮进来。
我也感觉公正师一定要自己找。
我这次用的是卖方提供的，我感觉对我态度算不上好。
以后我一定要自己坚持找。另外最好用朋友介绍的。
泉水叮咚响 发表于 2014-10-27 10:25
确实是这样的，我们看上这个房子，房东也愿意卖给我们，但是这个中介一直想把另一套更贵的新房子卖给我 ...
还有这种情况啊。
中介不好，房东好，那买还是不买房子呢？
中介服务不好，那还得要交这个约定的中介费么？没有什么机构的管理一下这种中介的么？