本帖最后由 jingnan 于 2014-11-3 17:35 编辑
deutour 发表于 2014-11-3 16:18
肯定去城建局问过，并且我是带着律师跟建筑师一起去问的，我不是个冲动的人。
这块地的老头死了，他的 ...
如果规划是在你买地以后决定的，而且你又没有得到任何通知。 那你可以打牌子倒市政府门口站街了。
当初慕尼黑的磁悬浮没搞成，就是因为要经过的地皮搞不成，地主们抗议。你去打听打听磁悬浮的案例？
Aquaspirit 发表于 2014-11-3 17:38
你是个明眼人，哈哈！
其实我真没觉得楼主发这帖是为了寻求解决方法，不过就是牢骚牢骚罢了。
当牢骚也行啊
唉，我又不能跟我父母牢骚
也不能跟我儿子牢骚
又不能跟我老公牢骚
也还不能跟我员工牢骚
也不能跟合作伙伴牢骚
更加不能跟我关系户牢骚。
jingnan 发表于 2014-11-3 17:33
如果规划是在你买地以后决定的，而且你又没有得到任何通知。 那你可以打牌子倒市政府门口站街了。
...
楼主说了法律早改了啊，如果是为公共利益征地，真的可以强行执行，当然你可以拖很久就是了，但是你每次都要律师帮你去搞，也很麻烦啊。要是整个规划对楼主来说没什么好处可以占，那还不如早点卖掉了。现在卖还能卖，等真的要执行征地的时候你卖给谁去？
xiaoduo 发表于 2014-11-3 17:42
楼主说了法律早改了啊，如果是为公共利益征地，真的可以强行执行，当然你可以拖很久就是了，但是你每次都 ...
征地的法律可能是2012改的？ 但那块地的规划是否是买地以前就有的？ 是两回事。
deutour 发表于 2014-11-3 17:42
当牢骚也行啊
唉，我又不能跟我父母牢骚
为什么不能啊，德国人都挺爱牢骚的啊，你得去你的圈子去牢骚，这边我们一般人也遇不到这种问题，没共鸣啊，一般人买地之前就想好怎么弄，买完就差不多可以建了，Baugenehming很快就拿到，该干嘛干嘛，开厂的开厂，开仓库的开仓库，酒店的开酒店，地放在拿又不能变成钱。晕。只能说你实在太有钱，买地就是买着玩
Aquaspirit 发表于 2014-11-3 17:45
我觉得这种事，和家人牢骚很正常啊，朋友的话，真正的好友也是没问题的，酒肉朋友就没必要了。
家里人都不懂，说了还问长问短，瞎操心
我朋友不多，几个好朋友，跟我这样年纪的女人都成家带孩子的，没人听我说这些，而且我不喜欢在生活中絮絮叨叨的，我自己都会嫌我自己烦
我发帖一般都是半夜，有时候睡不着的时候，这里是个树洞
白天我还要是个正常人，做正常的事，说正常的话，还不能示弱
有时候真心累
Aquaspirit 发表于 2014-11-3 17:45
我觉得这种事，和家人牢骚很正常啊，朋友的话，真正的好友也是没问题的，酒肉朋友就没必要了。
你想啊，咋俩要是朋友，我没事睡不着的时候一天到晚找你，说些有头无尾，絮絮叨叨的事情，完事你还想着，你孩子上学啊，老公出差啥的。你也就觉得烦了，而且工作的时候经常会遇到这那的麻烦事。
这怎么能老找朋友倾述呢，要每件事情都有不同的朋友倾述，我还真没那么多知心的朋友。
jingnan 发表于 2014-11-3 17:46
征地的法律可能是2012改的？ 但那块地的规划是否是买地以前就有的？ 是两回事。
楼主的律师都说没啥办法了，要么换个律师，至少看看能不能价格谈高点呗
还有这边有中立机构专门处理这种纠纷的，独立于市政府的，原则上不偏袒的，楼主为什么不去那问啊
Aquaspirit 发表于 2014-11-3 17:52
你做得这么大，还是有业务上认识的朋友圈吧？多认识些当地本土的同圈子的人，会有很大帮助，至少信息更通 ...
是认识一些这样的德国人，但是我的处境比较尴尬的是，我是跟国内的人做生意的，跟我认识的一些本地的不是跟中国人做生意的，所以就算是同样一件事情，因为面对的客户群体不一样，所以方法方式做法都会有很大的出入。
如果是中国人，跟我做类似的，我也有认识，但是我怎么能跟他们交心呢。我想你明白我说的。
Aquaspirit 发表于 2014-11-3 17:51
对，其实圈子真的很重要，混的圈子不一样，聊个天都不会有共鸣，更何况是比较严肃的问题和信息咨询了。
是的啊，好久不来玩，我一看艾玛好吓人，家版档次变这么高了啊
xiaoduo 发表于 2014-11-3 17:55
楼主的律师都说没啥办法了，要么换个律师，至少看看能不能价格谈高点呗
还有这边有中立机构专门处理这种 ...
{:5_352:} 我没只在这BB，不干正事啊，该干的我还是干的，只是在这也问问罢了，不是说我光来这里问，然后啥事也不干了。
Aquaspirit 发表于 2014-11-3 17:59
确实好久没见到你了。
{:5_338:}
deutour 发表于 2014-11-3 18:00
我没只在这BB，不干正事啊，该干的我还是干的，只是在这也问问罢了，不是说我光来这里问，然后 ...
嗯，祝你一切顺利~
真心羡慕你这么多钱买这么大的地{:5_318:}
xiaoduo 发表于 2014-11-3 18:03
嗯，祝你一切顺利~
真心羡慕你这么多钱买这么大的地
不用羡慕了，其实也没什么好羡慕的。
只是每个人追求的东西不一样
同样我也失去一些，你能得到的东西。
Aquaspirit 发表于 2014-11-3 18:04
你是在德国长期生活，德国社会的一些规则和办事原则，你怎么都得了解吧，认识本土人并且是和你差不多阶层 ...
我不是说我不需要德国的跟我类似的朋友，我也有，他们也会给我建议
比如xx律师是他们给我介绍的，或者xx建筑师也是他们给我建议的。
我多听点建议，然后自己消化消化，琢磨琢磨，看我接着要怎么干。
你说我来牢骚，也是牢骚一些必须得我自己解决的事情。
Aquaspirit 发表于 2014-11-3 18:10
对啊，我明白。牢骚过后一切事情还得自己去面对和处理。
谢谢你，同时也谢谢别的回复的美女，不管回复的答案有用没用，至少也是在自己所了解到范围内给予了帮助，对我来说总算是个参考
本帖最后由 pidi 于 2014-11-4 01:25 编辑
真想帮楼主，但是买地征地确实超出能力范围内。
楼主还是多看看德语讲的这些东西，或者结交个德语好的朋友，能帮助你不少。
我相信这种事情在德国不是第一次更不会是最后一次。
现在我发现在德国绝大部分事情都有现成案例，你首先要去了解。
其次，你不懂的东西千万不要乱说，尤其自己德语不够好的人，少说话，你说的所有话都会成为证词。虽然楼主这种涉及金额比较大，大部分都是书面确定，但是你的口头表达也时常成为别人抓你把柄的重要因素。
再次，就我自己感觉，我其实喜欢和官斗，不喜欢和民斗。和德国官斗，你法律条例摆得清楚，他们就认输。而和民斗，往往会耍流氓。
最后，在德国，不要忘了最好用的就是拖时间，你利用法律提供你的时间，不断的拖，事缓则圆。
最后的最后，地主姐，俺也是女的，就不能求包养了，求交往吧{:7_439:}
deutour 发表于 2014-11-2 03:35
看看现在的地价，我都想流泪
deutour 发表于
我被打击成这样，当然在网上看看目前的地价，再盘算一下我的损失啊发表于 2014-11-3 17:40
多说几句希望能给LZ解解忧。 楼主你算损失不能随便在网上满德国找几个块地，然后做参考，不同地点地价差别大了。估计你算算你当年买地花多少，对比政府赔的，反差能小点。