system111 发表于 2014-10-29 21:43

签过合同要等多久才能拿下Grundbuch. 有可能拿不到吗？

已经在NOTAR签过合同并公证过，NOTAR的费用和中介费都交了。但都等了一个多月还没消息，问NOTAR说让耐心等待。问题是我已经把 旧房子昆了。
新房子还要装修。且家具和厨房等都已经买了。交期马上就要到了。很着急。在什么情况下得不到Grundbuch? 谢谢！

jingnan 发表于 2014-10-29 22:00

瞎操心

pinggu 发表于 2014-10-30 10:45

用grundbuch开门吗

harryzs 发表于 2014-10-30 10:55

LZ 全面低估了NOTAR的作用。

nemos1 发表于 2014-10-31 23:52

楼主并没有瞎操心！我就差不多这个情况！卖家因为需要提前撤销他的旧的grundbuch，跟银行闹得很不愉快，银行故意拖延，差不多个月，终于把grundbuch发到公证处了，不知道是不是故意的，账目不对，notar就退回银行重新复核。notar就不可以给我发付款通知，没有这个anschreiben我的贷款银行就不能付款，卖家也就不能给我钥匙以及做übergabe。但是我的旧房已经退了，并且跟搬家公司也订了合同，毁约需要付违约金。总之非常麻烦，可以说焦头烂额！！！现在的折中方案是，卖家让我在那天搬家，但是钥匙不能给我，也就是说我还要自己找地方对付几天。

nemos1 发表于 2014-10-31 23:56

本来还计划可以提前几天拿到钥匙，这样粉刷墙壁之类的事情可以在没有家具的情况下完成，现在也要泡汤了！:curse:

pidi 发表于 2014-11-1 00:09

留2到3个月富裕的时间是必须的。
总有你想象不到的问题。
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