迷路 发表于 2014-11-14 23:49

请教买养老院的的投资模式值得考虑吗

看到一广告，买养老院的中的其中某套，像投资房一样。但出租合同，找租户都是他们包了。你就收钱就可以了。 Mietegarantie， 他卖房的时候，保证你N年内每月房租。条件看着挺诱人的。请教这种投资模式值得考虑吗

oldfox 发表于 2014-11-15 01:24

考虑过，不值得。老人很多i住进来的时候神智清楚，财力足够支付生活费用，等几年后钱用完了，脑子糊涂了，你是赶也赶不走，就和他的孩子打官司吧。

fusion 发表于 2014-11-15 14:35

oldfox 发表于 2014-11-15 01:24
考虑过，不值得。老人很多i住进来的时候神智清楚，财力足够支付生活费用，等几年后钱用完了，脑子糊涂了， ...

收益低是真的。但养老院，为啥要赶他走，老人钱没了，子女出，子女没钱国家出，保障是有的

R211 发表于 2014-11-15 18:10

我们几年前考虑过这种，后来放弃了。很多原因，其中一点，这个房子不能做其他用途，第二点，第一期25年合同满以后，无法预见第二期管理方。如果你只买一套，在房东会议上没任何话语权。如果将来自己老了想住还不能就住得了

爱妃儿 发表于 2014-11-17 00:56

可以把这个广告发给我看看吗？谢谢

lehaha 发表于 2014-12-12 11:28

请教过一个专业做房贷的德国朋友，这种方式风险比较高。一个是未来的老人不一定能负担起如此高额的费用，所以需求是个大问题。另外就是现在很多类似的项目，是否有这么大的市场需求也是个问题。

deutour 发表于 2014-12-12 14:16

这个不值得

仲夏夜之星 发表于 2015-2-10 17:37

请问哪里可以看到这样的广告？

lavenderff 发表于 2015-2-10 18:45

投资这个还不如投资学生公寓呢。
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