wangdafa80 发表于 2014-11-25 12:48
通常都是挂了半年没卖出去的房子才讲价的，你这才半个月，不加钱就不错了，另外你朋友非常专业的话，都说性 ...
刚才打了电话给一个比较知道行情的朋友。。。
是这个样子：这个中介手头也代理贷款中介，如果他把房子卖给了贷款的人，他可以赚两个佣金。
basicbaby 发表于 2014-11-25 14:25
刚才打了电话给一个比较知道行情的朋友。。。
这个对中介来说很正常啊，谁都不会觉得钱烧手，能挣双份的钱为什么不挣，你能接受就在他那里买，不能接受就不买呗，一个愿打，一个愿挨的事情，全世界都一样。
估计是没戏了，我们之前看房，有个房砍价后中介一周没动静，之后打电话中介，中介说的价格比我们砍价前的价格还高了5000欧，说除了这个价格不谈。最后我们加了5000,但是还是没有下文了，那个房子很快从网上撤掉了，应该是卖掉了。抢手的房子别说砍价了，加价都不一定买的到{:5_323:}
中介很多都这样，我们加钱以后，给他打俩电话，他都说房主没回信，还叫我们别催了，我们也就心知肚明，再也没主动打过电话，果然不久那房子就撤掉了。我也不明白他们干吗不愿意说还有其他人竞争，出价比你们高这话，不过说了也没有用，我们确实也不会再加更多钱了，那房子网上评测价格已经偏高了，而且也不是没有缺点，我们还有其他看中的房子就不一棵树吊死了。
菲瞳 发表于 2014-11-25 15:34
中介很多都这样，我们加钱以后，给他打俩电话，他都说房主没回信，还叫我们别催了，我们也就心知肚明，再也 ...
请问哪个网站能测评房价?
本帖最后由 深色 于 2014-11-25 17:06 编辑
菲瞳 发表于 2014-11-25 16:34
中介很多都这样，我们加钱以后，给他打俩电话，他都说房主没回信，还叫我们别催了，我们也就心知肚明，再也 ...
我估计中介不直接说的原因可能是主动加钱的主不只一个，他忙那个还来不及，哪里顾的上砍价的。我问过一个中介流程，她说一套房子她先经过一遍挑选，挑出来的约来看房，之后拿到大家的feedback，再过滤一遍，愿意加价的再沟通，几个回合让剩下的人竞价，再过滤，最后是买家。你说加钱后，估计他们那里已经加钱过几个来回了，所以中介也不着急
菲瞳 发表于 2014-11-25 15:34
中介很多都这样，我们加钱以后，给他打俩电话，他都说房主没回信，还叫我们别催了，我们也就心知肚明，再也 ...
没错呀是这样。不能够一棵树上吊死，我也太急于求成，不能够这样儿，静下心来再好好找，好房子虽然少，但是一定会出现。
我只是觉得中介有更好的办法可以跟我们沟通，比方说他想拿双份佣金，可以跟我们商量让我们申请贷款，那也成啊，弄得我还得去揣摩他们的心思。长知识了。下回学习。
wangdafa80 发表于 2014-11-25 14:36
这个对中介来说很正常啊，谁都不会觉得钱烧手，能挣双份的钱为什么不挣，你能接受就在他那里买，不能接受 ...
我十分接受他赚2个佣金的态度。但是我觉得这样比较好，他可以直接告诉我，如果我们贷一些款，对大家都好，win-win。因为我们贷款也申请的下来。何必这么拐弯抹角呢。我真不太想得通。或者是别的买家真为这个高速公路旁边的房子加价1w，也有可能~~~
不想了，继续找房子~~~^_^
泉水叮咚响 发表于 2014-11-25 15:42
请问哪个网站能测评房价?
http://www.wohnpreis.de/
我觉得有的中介也太拖拉了，我们还遇见一个约看房必需他们要邮寄一堆材料到你府上然后才能约的，就是你想看的那个房子的一堆材料。2周过去了，材料是邮寄给我们了，可是我们也已经买别的房子了。