租房子房东让写一个不会生孩子的字据发邮件给她，合法吗？

Dtofu · 发表于 2014-12-4 17:49

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和老公看好了一个房子打算明年开始租，所有文件都给了负责的房屋管理公司。这个公司就在我们要租房子的楼下。只是管理公司不是中介，不收取费用。然后今天房屋管理公司的人打电话说看了我我们的资料可以租给我们，但是不可以在这个房子里有小孩。让我们书面写下来发邮件给她作为凭证。说实话我们确实是想过两年要孩子才会租这个大一点儿的房子。但是看房子时她也没说不可以要孩子，我觉得这种要求也太过分了。请问这个要求有法律效力吗？如果我写了这个邮件以后怀孕有孩子了房东有权力让我们搬走吗？万分感谢！

Truecar · 发表于 2014-12-4 18:02

我不清楚有关法律条文，但是就法理来讲，房屋合同中任何限制基本人权的条款都无效。比如合同禁止房客吸烟的条款就无效，所以我认为禁止你生孩子更无效。

啥都搞不清 · 发表于 2014-12-4 18:03

太变态了

Victoriaa · 发表于 2014-12-4 18:33

heikemail · 发表于 2014-12-4 18:52

Truecar 发表于 2014-12-4 17:02
我不清楚有关法律条文，但是就法理来讲，房屋合同中任何限制基本人权的条款都无效。比如合同禁止房客吸烟的 ...

我不太懂，不过觉得这个太没道理了，但是人家确实有权不把房子租给某个人吧。另外我找房子的时候看好多都写不能吸烟啊。

Antja · 发表于 2014-12-4 18:56

这种东西当然没法律效应了，她也没有任何理由要求你们在这个房子里不生孩子，就算以后真生了，她也不能以此为由赶你们出去，当然她也可以到时候找别的借口，不过说实话这样的房东或者管理人员的房子我肯定不会租，这么讨厌小孩，还就在楼下住着，到时候扯皮那些事情还是小事，万一一个不注意她对小孩怎么样了，那就后悔都来不及了

waxwings · 发表于 2014-12-4 19:00

虽然没有法律效力但是她想烦你们的话总可以烦到你们不如搬了算了。所以还是找别的房子吧。

xuxiaoyao · 发表于 2014-12-4 19:04

Truecar 发表于 2014-12-4 17:02
我不清楚有关法律条文，但是就法理来讲，房屋合同中任何限制基本人权的条款都无效。比如合同禁止房客吸烟的 ...

禁止吸烟可能不违法吧，很多旅馆也禁止吸烟

irvine · 发表于 2014-12-4 19:06

这个其实不关法律的事，而是在于你们和房东，以及楼下邻居的关系。很可能楼下有变态邻居怕声音什么的。

Dtofu · 发表于 2014-12-4 19:11

我和老公一共看了大概十五套房子折腾了两个星期到处奔波，就这套房子是最满意的各方面都合适，本来都要签合同了，现在突然提及孩子的问题真不知道是先住进去再说还是再找别的。我就觉得我以后真生孩子了总不能真让我搬走吧，但是老公觉得房屋管理公司也在这个楼里低头不见抬头见，不要以后经常给我们施加压力在那里住着也不自在。不知道其他人有没有相同的遭遇。我看的那十几套房子确实有一开始就说不要带小孩的家庭的，但是没有人说不能生孩子的，不能强制剥夺别人怀孕的权利吧。

irvine · 发表于 2014-12-4 19:18

Dtofu 发表于 2014-12-4 18:11
我和老公一共看了大概十五套房子折腾了两个星期到处奔波，就这套房子是最满意的各方面都合适，本来都要签合 ...

那十几套房子确实有一开始就说不要带小孩的家庭的，但是没有人说不能生孩子的

这两点有区别吗？？？

Dtofu · 发表于 2014-12-4 19:22

irvine 发表于 2014-12-4 18:18
这两点有区别吗？？？

这个房子一开始没说不让有小孩，有的其他房子一开始看房子时中介就说不要已经有孩子的家庭。已经有的可以不租给你，但是我这不是还没孩子吗，不能阻止别人怀孕要孩子吧。

greenind · 发表于 2014-12-4 19:24

租客交不起房租都不能赶出去了，房客生了孩子有什么理由赶走。到时真赶你们走，如果你跟他们打官司肯定能赢，只是想到以后的日子这么糟心还是别租了。
以前听说过带孩子在德国租房子很难，没想到真这样。我们刚买了房，一部分是以前就租给一对年轻情路的，他们宝宝才几个月大。难怪他们特别想留下来，我们答应继续租给他们的时候，看着他们老开心的。

Dtofu · 发表于 2014-12-4 19:35

而且通过这么多次看房发现单亲妈妈租房更难，有个房东说她以前自己带着三岁的儿子租房子，只要打电话给房东说自己是单亲妈妈基本连看房子的机会都没有，后来她没办法管自己爸爸借钱买的房子住。还有一个我们看的房屋中介说刚才有个带小孩的妈妈来看这个房子，但是房东肯定不会租给她的。我是以前都住大学宿舍没租过私房，也没在德国房屋比较紧缺的城市租过房。没想到有这么多要求，十个房东有八个要求双方必须都是全职。感觉租个房子只是对房子感兴趣就要出具工作合同，前三个月工资单，信用证明，前一个房东的评语，等等这么多隐私的资料。最后人家审核完了还不一定要你。

小舞鱼 · 发表于 2014-12-4 19:36

建议还是另外找房吧，虽然法律上保护租房者，但是我们又不是那种赖皮的土人，真要出了什么问题，和什么房屋公司房东什么打官司没那个精力，又超慢。何必。长期租的话一定要找个满意舒适的房子。

topd · 发表于 2014-12-4 19:37

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Dtofu · 发表于 2014-12-4 19:44

小舞鱼发表于 2014-12-4 18:36
建议还是另外找房吧，虽然法律上保护租房者，但是我们又不是那种赖皮的土人，真要出了什么问题，和什么房屋 ...

谢谢回复，我挺不甘心的好不容易找到个合适的房子。但我老公和你说的一样怕以后扯皮住的不安心。

dahli · 发表于 2014-12-4 19:57

估计是觉得有孩子以后会比较吵，房屋隔音可能不好。这种房建议算了。再找

deutour · 发表于 2014-12-4 20:12

怎么能这样，我只听过不让养狗的，没见还不让生孩子的

karzi · 发表于 2014-12-4 20:39

你们租的房子够大吗？可以登记3个人的户口吗？
对方的要求当然是无理的，但你可以打个擦边球，给他写个证明，说你们俩人没有计划要孩子，不能说，不要孩子。
万一你俩真有孩子了，对方问起来，那就告诉他，不是计划内的，是计划外的呗。他是没法用你之前写的东西，当作依据把你赶出去的。

iCanFly · 发表于 2014-12-4 20:42

真他妈狗屁，没说在房间里XXOO也禁止？

小萌 · 发表于 2014-12-4 21:59

如果计划要小孩的话,就别住这里呗,否则害人害己.

高粱饴 · 发表于 2014-12-4 22:24

Lz可以写，以后有了孩子房主也没权利依据这个赶你。这个是不合法的。

Dtofu · 发表于 2014-12-4 22:46

karzi 发表于 2014-12-4 19:39
你们租的房子够大吗？可以登记3个人的户口吗？
对方的要求当然是无理的，但你可以打个擦边球，给他写个证 ...

谢谢回复,房子80多平米,两室一厅,有一间正好可以当儿童房。

sissico · 发表于 2014-12-4 22:52

既然人家都不欢迎带孩子的家庭，何必还要硬住进去，不是等于怀孕的时候给自己添堵吗？我宁愿再多花时间找别的房子。

jade_lee · 发表于 2014-12-4 23:57

德国有些楼房隔音真的很差的，像我们现在住的这种四层的楼房，外观看起来很新很现代，可是搬进去后就后悔不迭！楼上有两家都是有小孩的家庭，头顶上那家两个小男孩，放假在家玩跑来跑去的，我们在楼下听的咚咚响，搞得我们神经衰弱，差点快疯了！还好他们每隔两周周末才住在这。隔壁的楼上那家小孩才2，3岁，整天闹，跑来跑去，早上6点半就起来开始哭，有时我们在睡眠中都会被吵醒！前两个月这家小孩家庭的楼下邻居实在忍受不住，自己搬走了。毕竟小孩制造的噪音是无法控制，投诉也没有用。现在可好！搬来了一家也是有小孩的，才5，6岁，也是好动，跑来跑去，地板咚咚响，我们这边也听得很清楚，就跟楼上的效果没两样！
我以前在国内住的也是楼房，就从来没有这种困扰，楼上或隔壁邻居在干什么都不会干扰到我们。德国的房子隔音质量差的真是让人无语！我在想，如果以后我要有孩子了，一定要搬家，一定要找独栋的haus，住在底层，否则一定会让其他的邻居很痛苦。

红茶C · 发表于 2014-12-5 00:03

既然都说清楚了，何必给双方添堵呢，也有房子只租给老年人的，因为神经细怕吵什么。
就算到时候房屋公司没法依据你的EMAIL不继续租给你，就不担心周围的人每天敲门抱怨吗？你孩子刚睡，门铃一下又吵起来了，哭闹你也别想睡。。对，你可以告他们骚扰，但如果真是每天在家的老人，你还闲得过他么

sarah2007 · 发表于 2014-12-5 09:49

jade_lee 发表于 2014-12-4 22:57
德国有些楼房隔音真的很差的，像我们现在住的这种四层的楼房，外观看起来很新很现代，可是搬进去后就后悔不 ...

同意，我家楼上现在就有个孩子在跑。他老娘不管不说，自己每天穿着高跟鞋在屋里的地板上走来走去。我真的快神经衰弱了。

Dtofu · 发表于 2014-12-5 11:52

今天又和房屋管理公司联系了，她说不是房子隔音效果不好，说她们觉得这个房子的地理位置和周围环境不适合要孩子。这个房子离火车站有一公里多，她们说火车站附近太乱了。我觉得这个理由太牵强了，那里附近那么多房子，难道都不可以有孩子。而且我去那里附近还住过一个星期，感觉还挺好的，离火车站还有一段距离，要是真的乱我肯定不会住。刚才给律师打了电话，律师说即使写了这个保证也没有任何法律效力，但是要是有了孩子房屋公司还是会用别的方法找别的理由让我们搬家。最后我和老公决定还是另找房子免得以后有矛盾带着孩子找房子更难。

irvine · 发表于 2014-12-5 11:58

本帖最后由 irvine 于 2014-12-5 10:59 编辑

Dtofu 发表于 2014-12-5 10:52
今天又和房屋管理公司联系了，她说不是房子隔音效果不好，说她们觉得这个房子的地理位置和周围环境不适合要 ...

你还真信了。不安全只是一个托词，因为他不能以怀孕这种理由来拒绝，否则就会吃上歧视官司。

电话律师是按分钟收费的是吗？咨询这种相对简单的案例大概费用多少？

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