高粱饴 发表于 2014-12-14 12:41
我刚买个二手公寓，不带电梯，游泳池，97年的房子，Hausgeld是309，所以我觉得你的Hausgeld还可以了。
谢谢您啦。这个公寓76年的，去年翻新过，窗户，暖气设备都翻新了，所以有些费用含在里面。
海鸥飞翔 发表于 2014-12-14 11:01
我看房的时候都没有看到电梯，就是两层的Wohnung呀。
aufzugskosten是啥，不是电梯费？？
惠玲 发表于 2014-12-14 12:14
裏面含了房屋保險,車庫電費,管理公司費用,花園整理費,社區路灯費,公共電費,水費,街道打掃費,這個圾垃費用是 ...
垃圾费一般全包，不用自己另外交，我们这是这样的
舅舅舅爸爸 发表于 2014-12-14 14:47
aufzugskosten是啥，不是电梯费？？
这个应该是电梯费用，我们这个是4户型，没有电梯，对面好像是3层，可能有电梯。
谢谢你啦。
舅舅舅爸爸 发表于 2014-12-14 14:48
垃圾费一般全包，不用自己另外交，我们这是这样的
如果这个公寓也这样就好了。Thanks。
2012年的数据
德国平均 2.7欧/m2
http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article106139274/Eigentuemer-unterschaetzen-Kosten-fuer-Hausgeld.html
带游泳池的公寓基本上就是坑，真的要想好哦，这个钱太高了！
我是大熊 发表于 2014-12-14 15:44
带游泳池的公寓基本上就是坑，真的要想好哦，这个钱太高了！
其实我也觉得，因为我们都不会游泳。哈哈。但是这个房子我真心喜欢，距离单位超级近啊。唉
是，只有垃圾費及電費要另外交，其餘的全含了，至於長軰來要先問過管委会，我們的是不用算，我們91平方米交318歐，其中rücklage是118歐,這個rüchlage很重要，你要問问之前的戶頭有多少，如果太少以後維修你要自己再多出錢，要問接下來有沒有大的維修支出，前三年的管委會开会紀錄要拿來看，如果接下來冇重大支出上面都會寫。対了，這亇月付345歐，是多退少補的，他的暖気費很高，你們可能会少，但水費可能会高點丶
70几平米，354欧hausgeld？
那还不如花钱租房子去了，还灵活。以后换工作地点的话就直接搬家就行了。
这样的房子以后万一想卖，也不太好卖吧。
如果房子的位置也不是在特别好的抢手的位置，那么房子老，hausgeld高，实在看不出太多值得买的理由。