飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 10:37

二手房合同

请各位高人帮忙看一下，是房东发过来的：Da Sie sich meine Wohnung nach dem Notarvertargunwiderruflich gesichertund ich bis heute keinerleiFinanzierungsbestaetigung oder Kapitalnachweis von Ihnen habe

马有六甲 发表于 2014-12-16 21:31

飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 20:04
现在最主要的问题就是租客问题，因为现在房东kun 掉房子，我怕到时候租客不走怎么办？德国法律是保护租客 ...

房东不让写进notar合同？！那还是谨慎点儿吧，听起来像是房东预感到会有问题又不想承担责任的感觉。。。

sdong 发表于 2014-12-16 11:38

然后呢？你什么没看懂？这半句话，没法解释？
你已经签了合同？

飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 11:43

sdong 发表于 2014-12-16 11:38
然后呢？你什么没看懂？这半句话，没法解释？
你已经签了合同？

还没签合同啊

飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 13:18

sdong 发表于 2014-12-16 11:38
然后呢？你什么没看懂？这半句话，没法解释？
你已经签了合同？

接着后面几句是 würde es mich sehr beruhigen wenn Sie nach meiner Notarunterschrift zumindest eine Teilzalung von 10 Prozentdes Kaufpreises leisten koennten ,

sdong 发表于 2014-12-16 16:12

飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 13:18
接着后面几句是 würde es mich sehr beruhigen wenn Sie nach meiner Notarunterschrift zumindest eine ...

他担心你付不起这钱，可能银行不肯给你贷款，他卖不掉，所以想要你在签好合同以后付给他总价里的10%。

三宅一生 发表于 2014-12-16 16:26

如果你有足够的资产证明或者贷款的Zu，就立刻发一份给卖家。如果还没有，就准备好全款的半分之十以上的钱，签完Notar之后就立刻付给卖家，以稳定他脆弱的心灵~{:4_293:}

飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 16:31

sdong 发表于 2014-12-16 16:12
他担心你付不起这钱，可能银行不肯给你贷款，他卖不掉，所以想要你在签好合同以后付给他总价里的10%。

是中国父母赠予的全额交款，所以卖家不放心

飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 16:32

三宅一生 发表于 2014-12-16 16:26
如果你有足够的资产证明或者贷款的Zu，就立刻发一份给卖家。如果还没有，就准备好全款的半分之十以上的钱， ...

谢谢回复，因为这笔钱是国内父母赠予的全额付款，所以我觉得卖家不放心

三宅一生 发表于 2014-12-16 16:37

飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 16:32
谢谢回复，因为这笔钱是国内父母赠予的全额付款，所以我觉得卖家不放心

赠款已经到你的账上了么？如果到了，你把你账面上的数字发给她看也就是了，不论钱哪里来的，你账面上的就是你的，就是有保证有底气！

飞翔的企鹅 发表于 2014-12-16 16:58

三宅一生 发表于 2014-12-16 16:37
赠款已经到你的账上了么？如果到了，你把你账面上的数字发给她看也就是了，不论钱哪里来的，你账面上的就 ...

可是款下个月才到账啊
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