有没有谁从德国房东手上拿回kaution的?
楼主所在北威州某小城,身边无数中国学生基本到了退押金的时候都是血本无归,1cent都不退,楼主搬出时打扫的非常干净,房东验收也说不错,除了个别地方小损坏。最近联系房东,第一次接了电话说,明天去办公室看看在回复我,然后楼主每天打电话,他都不接了,是打通了,没人接的那种。感觉应该是不打算还了,突然感到德国房东是不是都这个德行,觉得外国学生好欺负,只要不去闹,押金一律不退,连个理由都不给? 不应该是一般现象吧,我租过两次房,都一文不少地退了。就是有可能拖个半年,因为要等水电暖等的年终核算。 搬过四次家,每次一分不少, 上次退房一星期,一千押金拿到. 不过一般来说要等三个月或者年底算账后再给的 搬过无数次。都拿到押金。甚至有些在半年以后还得到水电气多支付的钱 一般3个月退押金,未亲身经历过不退押金的坑爹状况 私房,我是说没有通过中介,直接从私人手中租的房子,偶尔会出现这样的问题。如果搂住有法律险,房东电话就不会不接了。这样的房东也很怕麻烦。 这个不能一概而论,有时德国人认为的干净和中国人认为的干净完全是两个概念 跟德国人打交道,不用怕他们,只要你有理有据,理直气壮,他们最终会妥协的。 交房,墙必需看上去,颜色均匀的白色,看接房的单子上怎么填的。他会当即告诉,我退多少押金给你, 德国法律6个月内必需退押金, 不然给个说法,双方同意。
不然房东犯法 押金单有吗,问问律师。 私房,德国人房东,等了9个月退了押金的 tinachi 发表于 2015-1-16 10:06
押金单有吗,问问律师。
有单啊,房东签字的,数额比较大啊,1900欧。电话都不接,简直是太藐视我们了 longyang 发表于 2015-1-16 10:01
交房,墙必需看上去,颜色均匀的白色,看接房的单子上怎么填的。
他会当即告诉,我退多少押金给你, 德 ...
我们的墙已经被粉刷成别的颜色了,没有任何问题,关键是房东这个态度,让人不爽,要是几百欧就不和他计较了,关键是接近2000欧。 mycarey 发表于 2015-1-16 08:18
搬过无数次。都拿到押金。甚至有些在半年以后还得到水电气多支付的钱
我就是故意等到12月过了,在问房东要押金,妈蛋,电话都不愿意接,拿我们当蝼蚁。平时从来没有听过有中国学生根房东闹过,都是自认倒霉,我现在反正考试已经考完,有的是时间耗。 dechin 发表于 2015-1-16 09:44
跟德国人打交道,不用怕他们,只要你有理有据,理直气壮,他们最终会妥协的。
是啊,房东是巨富,一栋楼都是她的,一个月房租收入是660x24户,平时对她也够意思,每次从国内回来还给她带小礼品,中国香烟什么的,现在看来是喂狗了。 呵呵,舔错人了吧 本帖最后由 tinachi 于 2015-1-17 09:45 编辑
当地X战警 发表于 2015-1-17 00:57
有单啊,房东签字的,数额比较大啊,1900欧。电话都不接,简直是太藐视我们了
还是咨询律师吧。有房东的email吗。写信,信上写明验房情况及房东的承诺。请他及时返款。语气要客气。问问坛子里懂法律的或者直接问律师需要什么证据包括照片,及胜算率,自己有个数下步怎么走。 当地X战警 发表于 2015-1-17 01:18
是啊,房东是巨富,一栋楼都是她的,一个月房租收入是660x24户,平时对她也够意思,每次从国内回来还给 ...
她要是有自己的公司做这房屋租赁的生意,税务局查次帐,即使公司账目没问题,她也得支付好几千税务工作及会计公司的工作。 楼主搬走了吗? 是不是可以给当地警察打电话啊? 当地X战警 发表于 2015-1-17 01:18
是啊,房东是巨富,一栋楼都是她的,一个月房租收入是660x24户,平时对她也够意思,每次从国内回来还给 ...
德国人不懂得礼尚往来的,也不会念着你的好的,当涉及到利益的时候,强盗本性就流露出来了。。。 房东如果有公司来做这租赁的生意,那想想看德国人最怕什么? 税务查帐。 你可试试心里战,如果你能联系到前面说的没退押金的中国学生们或者其他租客,了解些情况。情况掌握全面些比较好。 接房和退房状态必须一样,花50欧找个专业律师写封信,他就怕了,你必须有理的前提下。 找律师写信,房东不一定会怕的。这房东不只这一套房出租,而是一幢楼。这还是楼主知道的,那楼主不知道的呢?这房东搞不好生意还不小。这房东一定也有律师罩着,估计还是个无良律师。而且从房东对待楼主的态度看的出来,房东不是什么善类。 clear 发表于 2015-1-18 11:11
找律师写信,房东不一定会怕的。这房东不只这一套房出租,而是一幢楼。这还是楼主知道的,那楼主不知道的呢 ...
房东才30多岁,平时是X5和A4随便换着开,亲眼所见。我知道的是2栋楼都是她的,当然房产是她老公还是她爸的遗产不重要,这个情况我已经和hausmeister说了,HM说会和房东说这个事情,接下来下星期看怎么办了,如果她继续不理睬我们,只有走法律程序了。我当时觉得这么有钱的房东是不会计较我们的小钱的,现在看来对德国人了解还不够,呵呵 本帖最后由 tinachi 于 2015-1-18 18:23 编辑
当地X战警 发表于 2015-1-18 17:09
房东才30多岁,平时是X5和A4随便换着开,亲眼所见。我知道的是2栋楼都是她的,当然房产是她老公还是她爸 ...
我觉得最好给房东写EAMIL,而且是她公司的正式邮箱, 做为你事先联系房东的证据。光跟HAUSMEISTER 口说可能没用吧。信中要写明当天的验房情况。这事得智取,而且要做些准备为好,当然跟律师联系下,看是否需要写信。
等钱要回来了,是不是考虑下到政府投诉她公司帐目有问题。政府接到投诉是一般要管的。查不出帐目问题,她也要出个七八千欧,如果查出问题,那就说不定了,罚着狠着呢。给她个很好的教训,为富不仁必要还回来的。也为弱者出口气。为德国福利做些贡献,帮她消些罪业。 搬过无数次。都拿到押金。甚至有些在半年以后还得到水电气多支付的钱 longyang 发表于 2015-1-16 11:01
交房,墙必需看上去,颜色均匀的白色,看接房的单子上怎么填的。
他会当即告诉,我退多少押金给你, 德 ...
从搬离最长2年 租房协会跟我说的
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