cosimo 发表于 2015-1-19 11:52
我这个是省不了了，房东是个超级怕麻烦的人，他和这个中介合作了好多年了，对他来说无所谓，反正他又不出 ...
你可以和中介砍砍价，中介费不是非那么高不可的。
另外你是租户，房东卖房的时候你有优先购买权，所以房东才来问你，你不要了他才能去卖给别人。另外他卖给别人的时候，价格不能低于卖你的价格。你可以利用你的优势阻碍他卖给别人，比如别人要来看房你不让进门，或者装得厉害些。买房的人最怕租客不讲理，因为他买下房子不能撵走你，除非他自己要住。
Truecar 发表于 2015-1-19 12:03
你可以和中介砍砍价，中介费不是非那么高不可的。
另外你是租户，房东卖房的时候你有优先购买权，所 ...
另外你是租户，房东卖房的时候你有优先购买权，所以房东才来问你，你不要了他才能去卖给别人。---这个我倒是知道，我也和中介说了，我问他我们可以考虑多久，他说只有2天时间。
另外他卖给别人的时候，价格不能低于卖你的价格。----这个我还不知道。 他现在给我了一个Angebot， 我看了看，的确比市场价便宜，房东倒是号称他的价格随时找得到买主。不过他要求中介在4月底卖出，这也许是我们的一个优势。
cosimo 发表于 2015-1-19 12:13
另外你是租户，房东卖房的时候你有优先购买权，所以房东才来问你，你不要了他才能去卖给别人。---这个我 ...
其实买自己租住的房子，安全系数还是比较大的。你可能不懂房子，但是住这么长时间，有问题也能看出来了。另外要买房子，你有足够的时间好好检查，这比买别处的房子只能进去转转强多了。
再说你的房子地段不错，买房头等重要的就是地段。即便将来自己不住了也很容易租出去，不用担心将来自家添丁住不下，现在QE就要出来，房价会上涨，我觉得合适的话还是买了比较好。
太小了，去掉楼梯间不就剩60多平了，而且利息也太高了吧。
smtp 发表于 2015-1-19 13:59
太小了，去掉楼梯间不就剩60多平了，而且利息也太高了吧。
Wohnung, 没有楼梯间{:5_371:}
o{:8_492:}。那最好搞清楚为啥要着急卖呀，不会是整个楼房要大修什么了吧。
smtp 发表于 2015-1-19 15:13
o。那最好搞清楚为啥要着急卖呀，不会是整个楼房要大修什么了吧。
小道消息：房东生意不好急需钱，又要和老婆离婚
Truecar 发表于 2015-1-19 12:45
其实买自己租住的房子，安全系数还是比较大的。你可能不懂房子，但是住这么长时间，有问题也能看出来了。 ...
我的想法基本和你相同，所以90%确定要买，但要找其他的finazierungangebot
要不要看看能不能甩开中介，多给房主点儿钱也比给中介便宜吧。
Truecar 发表于 2015-1-19 11:45
其实买自己租住的房子，安全系数还是比较大的。你可能不懂房子，但是住这么长时间，有问题也能看出来了。 ...
QE是啥意思 为啥放假要涨啊 求科普