bluemoon 发表于 2015-1-20 11:55

国内房产托管

国内上海有套房已经空关了好些年了，因为父母身体不好，也没时间一直去打扫。去年回去发现都快没发住人了，全是灰不说，好些家具也有快坏的感觉。

不知这里有没有也是这种情况的，你们的房产怎么弄得？

上海有可靠的房产托管公司吗？就是我把房子托给他，他们帮出租，管理的那种。

ANNA2010 发表于 2015-1-20 11:58

房子还是要有人住才好，我们是让亲戚帮忙租出去，每个月从房租里面提点钱给他。

kilin027 发表于 2015-1-20 11:58

随便找个房屋中介就行了，但他们会把你的房屋做很多隔间。

bluemoon 发表于 2015-1-20 12:00

ANNA2010 发表于 2015-1-20 10:58
房子还是要有人住才好，我们是让亲戚帮忙租出去，每个月从房租里面提点钱给他。

是啊，是要有人住才行。
但老麻烦亲戚也不好，上海老大的，跑一次也老远的。

bluemoon 发表于 2015-1-20 12:01

kilin027 发表于 2015-1-20 10:58
随便找个房屋中介就行了，但他们会把你的房屋做很多隔间。

所以要找可靠的啊，隔开群租的那种太可怕了。

kilin027 发表于 2015-1-20 12:03

bluemoon 发表于 2015-1-20 11:01
所以要找可靠的啊，隔开群租的那种太可怕了。

没辙的，当他们知道你不在国内，首先考虑的是利益最大化。

stella_0183 发表于 2015-1-20 12:03

一般都委托给亲戚，自己信任得过的人去代为出租等
如果是高档住宅，将来是出租给公司的员工，比如外派的
那需要和代理人去公证，并且自己配偶也得到场
如果一般民居，出租给个人，只需要手写一份代理，附上身份证件等即可
要不就托给中介

ANNA2010 发表于 2015-1-20 12:05

bluemoon 发表于 2015-1-20 11:00
是啊，是要有人住才行。
但老麻烦亲戚也不好，上海老大的，跑一次也老远的。

朋友，亲戚什么的，如果很远，多给点钱应该问题不大吧，合同都是一年一签的，其实不是很麻烦。

宝贝leo 发表于 2015-1-20 21:31

我知道上海有个是专门做这个的。前几年的事了。

kcherry 发表于 2015-1-21 03:18

直接找个可靠的中介打理，签合同，他们每年付多少钱给你，别的你就不用操心了。伊甸城好像有这个服务，你查查看

bluemoon 发表于 2015-1-21 09:16

kcherry 发表于 2015-1-21 02:18
直接找个可靠的中介打理，签合同，他们每年付多少钱给你，别的你就不用操心了。伊甸城好像有这个服务，你查 ...

就是想找个可靠的啊，但哪找啊？

liliss 发表于 2015-1-21 10:20

中介有这个服务, 不过很可能给你群租. 要不找个可靠的房客, 宁愿房租低点, 不要来麻烦我. 什么小修小弄的自己搞定. 他姐姐是我们小区的业主, 所以目前还是麻烦事没有. 要不你付给中介的钱付给你亲戚, 帮你打理.

snps 发表于 2015-1-21 14:51

我家是公婆时不时去开窗透气，还好近。mm在哪个区？

bluemoon 发表于 2015-1-24 20:11

snps 发表于 2015-1-21 13:51
我家是公婆时不时去开窗透气，还好近。mm在哪个区？

房子在浦东，有好的中介介绍吗？

江南织造 发表于 2015-1-24 22:52

我家上海的房子就交给中介管，一般只租给外国人，所以房子状态保持的还是挺好的

bluemoon 发表于 2015-1-24 23:58

江南织造 发表于 2015-1-24 21:52
我家上海的房子就交给中介管，一般只租给外国人，所以房子状态保持的还是挺好的

哪家中介呢？他们都提供什么服务？怎么收费，能透露下吗？
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