请问楼主和高人，如果已经在银行给的Angebot上签了字，在银行下Zusage前， 我可以不要吗，可以换家吗？这会不会产生什么费用或者纠纷？ 我已经notar签了房屋购买合同了，银行当时给了口头的Zusage, 可是之后就非常磨叽很久的到现在都没有正式的Genehmigung下来，我对他们的办事态度很不满，不知道可不可以换家。。。
小黑猫sto 发表于 2015-2-10 19:36
请问楼主和高人，如果已经在银行给的Angebot上签了字，在银行下Zusage前， 我可以不要吗，可以换家吗？这会 ...
请教，您的问题解决了吗，我的中介也是说口头ZUSAGE 就可以去NOTAR那里签合同了，但是总还是觉得不放心
没签字之前都可以谈！不要怕麻烦，十年0，1%都不是小数目。
mt2020 发表于 2015-7-24 08:18
请教，您的问题解决了吗，我的中介也是说口头ZUSAGE 就可以去NOTAR那里签合同了，但是总还是觉得不放心
最好得到Finanzierungsbestaetigung,
在这之前你需要签字银行的Angebot。等notar后再去银行签正式贷款合同
口头的zusage风险还是比较大
kidkudo 发表于 2015-7-24 08:53
最好得到Finanzierungsbestaetigung,
在这之前你需要签字银行的Angebot。等notar后再去银行签正式贷款 ...
还有一个问题想请教一下，去NOTAR那里收否是就签正式合同呀，我们的中介催的很，已经约了下周三的NOTAR，另外中介都认识我们银行办贷款的，她好像特急，在我们见BERAT之前就把房子的材料发给了银行. 我现在就是觉得是不是能把NOTAR时间推一下，然后去公证那里之前是不是 中介可以发个合同的草本给我看看呢？不好意思，脑子有点乱哈{:5_338:}
mt2020 发表于 2015-7-24 09:12
还有一个问题想请教一下，去NOTAR那里收否是就签正式合同呀，我们的中介催的很，已经约了下周三的NOTAR， ...
当然要发合同草稿了，没有这个东西你怎么签合同，条款都没确认{:5_314:}
中介着急你不能着急啊，按照你的节奏的，把该要的材料都要了，检查合同明细后再定notar
kidkudo 发表于 2015-7-24 09:34
当然要发合同草稿了，没有这个东西你怎么签合同，条款都没确认
中介着急你不能着急啊，按照 ...
{:5_394:}太感谢了，{:5_335:}
mt2020 发表于 2015-7-24 08:18
请教，您的问题解决了吗，我的中介也是说口头ZUSAGE 就可以去NOTAR那里签合同了，但是总还是觉得不放心
我的经验是口头的zusage无任何效力。我当时也是得到口头的确认，甚至银行还给我写了一份确认，结果在我公证完买房合同后，竟然给我absagen了，然后就是各种焦头烂额又去别的银行申请了，幸好及时搞定。银行当时给口头zu的时候态度各种好，各种信誓旦旦。当最终ab的时候，完全是一副不负责任的态度
小黑猫sto 发表于 2015-7-31 11:48
我的经验是口头的zusage无任何效力。我当时也是得到口头的确认，甚至银行还给我写了一份确认，结果在我公 ...
你这个确认是书面的Finanzierungsbestaetigung么，还只是一个邮件或者随便写了个确认给你？
Finanzierungsbestaetigung有的话，银行不大可能absagen的，因为在这之前要填aufrag 并且要你要签字
有了这个，银行才能进入审核的程序.除非这个业务员脑子进水，乱忽悠。
口头的zu,没有签字，也没有进入审核程序的话，那给你的angebot就是angebot，没有任何效力。
现在很多中介和开发商都要这个，估计是前段时间被很多人搞怕了，最后时刻贷款不能，也无法做notar.
kidkudo 发表于 2015-7-31 13:32
你这个确认是书面的Finanzierungsbestaetigung么，还只是一个邮件或者随便写了个确认给你？
Finanzi ...
不是口头的zu,是Filiale的Leiter写在银行信头纸上签字了，说审核了我的材料，一定会给我贷款。这张纸我出示给了Notar还并入了最后的合同书。过了一段时间，翻脸不认人，说ab了，他们之前的承诺无效. 搞的我延期交房费还要付利息给开发商。现在想来当时他们就是明知不行，还强行争取，为了拿Bauspar的回扣。不知道能不能投诉他们。