现在卖中国房子，买德国房子，合适吗

sisifly · 发表于 2015-1-23 11:18

jingnan 发表于 2015-1-23 11:14
我的钱全是借的啊，贬了是赚了还是亏了。

借的欧元你又没把钱弄到高利润的国家去，如果你当时借的钱全放到美元或者人民币资产了，现在来还那当然就赚了。可惜你把借来的钱还是投在了持续贬值的资财上，同样当时借欧元去投资美元或者人民币资产的现在可是赚翻了。

jingnan · 发表于 2015-1-23 11:20

sisifly 发表于 2015-1-23 11:18
借的欧元你又没把钱弄到高利润的国家去，如果你当时借的钱全放到美元或者人民币资产了，现在来还那当然就 ...

记得你要买国内房的时候是13年底吧？国内房产从那以后好像是在跌啊。

sisifly · 发表于 2015-1-23 11:26

jingnan 发表于 2015-1-23 11:20
记得你要买国内房的时候是13年底吧？国内房产从那以后好像是在跌啊。

国内房产跌？可见你对国内房地产有多么的不了解。稍微了解市场点市场的人都会知道低买高卖，这样的机会国内比这里不知道多多少倍。低于市场30%价格买入就赚了，房价每年增值5%左右加上汇率的升值，你觉得是跌了么？
给你提个醒，欧元暴跌的结果就是投资人大规模撤离德国，进入货币升值地区，你以为德国的房价还有多少升值空间？

jingnan · 发表于 2015-1-23 11:37

sisifly 发表于 2015-1-23 11:26
国内房产跌？可见你对国内房地产有多么的不了解。稍微了解市场点市场的人都会知道低买高卖，这样的机会国 ...

好，你又有个观点，外国资产要撤离德国房地产。加上你刚才的判断，人民币不会贬值超过5%。

这贴可以留证。以后可以回来看。

不过，底买高卖，德国贬值，资本又撤离德国，你自己矛盾啊。

beryl · 发表于 2015-1-23 11:37

denkschrift 发表于 2015-1-23 10:37
那个!~~~~

地方似乎不错 ,,不过你想用首付什么的话 ,,还是卖了吧,,,人都活在当下的,,,把自己的生活搞 ...

对，爸妈年纪大了，租还是要操心的，还是卖了省心些，不过卖也不好卖啊，挂在类似58同城上，刷新似乎还要钱，弄得我一头雾水的。。。

你说得对，活在当下，祝你也活的开心啊

p.s每次我跟我老公说活在当下，他就跟我开玩笑活在裆下。。。

sisifly · 发表于 2015-1-23 12:05

jingnan 发表于 2015-1-23 11:37
好，你又有个观点，外国资产要撤离德国房地产。加上你刚才的判断，人民币不会贬值超过5%。

这贴可以 ...

如何矛盾呢？欧元又没有跌停而是还在跌的过程中，这个时候想捡便宜的都会顾虑买了以后是否更贬值。人民币大幅度贬值还没发生呢，而欧元贬值是进行时，这需要判断么？

shybel2014 · 发表于 2015-1-23 12:15

我就等我家某处房子拆迁，快点拆吧

sisifly · 发表于 2015-1-23 12:21

就在我们讨论的过程中欧元对人民币第一次跌破7了。

jingnan · 发表于 2015-1-23 13:01

本帖最后由 jingnan 于 2015-1-23 13:02 编辑

sisifly 发表于 2015-1-23 12:21
就在我们讨论的过程中欧元对人民币第一次跌破7了。

我的判断是人民币对欧元的升值是短期的，因为人民币锁死美元。人民币很有可能在与美元脱钩，或者美元自己想办法拉低。

所以在人民币达到足够的高点的话，换欧元不失为好办法，投资德国应该不错。

欧元贬值，将导致外国资产进来剪羊毛，买固定资产。

从美国这几年发展就可以看出，美元跌得惨的时候，大批资本去美国买房地产，导致其房地产的回升。

如果谁在美国公布QE后不久冲到美国热地去买房地产，现在赚翻了。这体现到买低卖高的道理。

当然，你可以保持自己的想法，也许你赚得更多。

sisifly · 发表于 2015-1-23 13:05

jingnan 发表于 2015-1-23 13:01
我的判断是人民币对欧元的升值是短期的，因为人民币锁死美元。人民币很有可能在与美元脱钩，或者美元 ...

美国也是在美元跌停后外资才进入市场的，哪有一边跌一边进入的。欧元的跌势可以维持至少两年，在这期间投资欧元区就是和自己过不去。人民币和美元脱钩你想多了，如此大的动荡中国经济无法承受的。

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